Prix immobilier Chemin Nectoux, Tassin-la-Demi-Lune

Dans la voie Chemin Nectoux à Tassin-la-Demi-Lune, le prix médian constaté est de 5 351 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 106 €/m² et 7 983 €/m².

Les maisons (7 983 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 148 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 607 218 € pour 74 m², celui d'un appartement 339 013 € pour 66 m².

C'est 21,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 398 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 195 950 € et la plus chère à 900 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 175 €/m² à 15 683 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin Nectoux se classe 11e sur 51 voies de Tassin-la-Demi-Lune pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Elle est 17,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 556 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à Tassin-la-Demi-Lune, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).