Prix immobilier Rue de l'Etoile, Tassin-la-Demi-Lune

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 324 €/m² dans la voie Rue de l'Etoile à Tassin-la-Demi-Lune, valeur médiane calculée sur 33 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 012 €/m² et 3 631 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 31 ventes, pour un prix moyen de 230 944 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 24,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 398 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 930 € et la plus chère à 631 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 239 €/m² à 7 323 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Etoile se classe 49e sur 51 voies de Tassin-la-Demi-Lune pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 22,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 308 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à Tassin-la-Demi-Lune, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).