Prix immobilier Avenue Victor Hugo, Tassin-la-Demi-Lune

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 163 €/m² dans la voie Avenue Victor Hugo à Tassin-la-Demi-Lune, valeur médiane calculée sur 83 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 664 €/m² et 4 473 €/m².

Les maisons (4 369 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 116 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 409 725 € pour 90 m², celui d'un appartement 237 776 € pour 60 m².

C'est 5,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 398 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 81 719 € et la plus chère à 494 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 400 €/m² à 6 129 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Victor Hugo se classe 34e sur 51 voies de Tassin-la-Demi-Lune pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Elle est 6,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 902 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à Tassin-la-Demi-Lune, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).