Prix immobilier Rue du Manoir, Saint-Germain-au-Mont-d'Or

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Manoir à Saint-Germain-au-Mont-d'Or dans la base DVF, pour un prix médian de 3 148 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 080 €/m² et 3 367 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 320 260 € et une surface moyenne de 96 m².

C'est 17,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 809 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 535 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 077 €/m² à 4 051 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Manoir se classe 12e sur 14 voies de Saint-Germain-au-Mont-d'Or pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 19 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 886 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).