Prix immobilier Rue du Lavoir, Saint-Germain-au-Mont-d'Or

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 646 €/m² dans la voie Rue du Lavoir à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 297 €/m² et 3 856 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 288 973 € et une surface moyenne de 81 m².

C'est 4,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 809 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 220 000 € et la plus chère à 396 340 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 657 €/m² à 4 163 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Lavoir se classe 9e sur 14 voies de Saint-Germain-au-Mont-d'Or pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 6,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 886 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).