Prix immobilier Avenue de la Paix, Saint-Germain-au-Mont-d'Or

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 347 €/m² dans la voie Avenue de la Paix à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 649 €/m² et 4 064 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 212 073 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 12,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 809 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 83 000 € et la plus chère à 511 520 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 829 €/m² à 4 695 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Paix se classe 11e sur 14 voies de Saint-Germain-au-Mont-d'Or pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 15,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 974 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).