Prix immobilier Rue du 8 Mai 1945, Saint-Germain-au-Mont-d'Or

Dans la voie Rue du 8 Mai 1945 à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, le prix médian constaté est de 3 044 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 663 €/m² et 3 823 €/m².

Les appartements (3 087 €/m²) se vendent 85,2 % plus cher au m² que les maisons (1 667 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 298 000 € pour 96 m², contre 221 037 € pour un appartement de 81 m².

C'est 20,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 809 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 664 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 420 €/m² à 5 488 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du 8 Mai 1945 se classe 13e sur 14 voies de Saint-Germain-au-Mont-d'Or pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 21,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 886 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).