Prix immobilier Chemin de la Mendillonne, Saint-Germain-au-Mont-d'Or

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin de la Mendillonne à Saint-Germain-au-Mont-d'Or dans la base DVF, pour un prix médian de 3 546 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 240 €/m² et 4 124 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 337 541 € et une surface moyenne de 95 m².

C'est 6,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 809 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 210 000 € et la plus chère à 470 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 446 €/m² à 4 450 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de la Mendillonne se classe 10e sur 14 voies de Saint-Germain-au-Mont-d'Or pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 4,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 728 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).