Prix immobilier Rue de la Combe, Saint-Germain-au-Mont-d'Or
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
5 750 € / m²- Le plus bas
- 2 534 € /m²
- Le plus haut
- 6 854 € /m²
- Prix moyen
- 469 437 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue de la Combe
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 750 €/m² | 5 750 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 949 – 5 809 € | 4 949 – 5 809 € |
| Prix moyen au m² | 5 179 €/m² | 5 179 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 534 €/m² | 2 534 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 854 €/m² | 6 854 €/m² |
| Prix de vente médian | 517 000 € | 517 000 € |
| Prix de vente moyen | 469 437 € | 469 437 € |
| Vente la moins chère | 126 684 € | 126 684 € |
| Vente la plus chère | 633 500 € | 633 500 € |
| Surface moyenne | 87 m² | 87 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Rue de la Combe à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, le prix médian constaté est de 5 750 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 949 €/m² et 5 809 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 469 437 € et une surface moyenne de 87 m².
C'est 51 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 809 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 126 684 € et la plus chère à 633 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 534 €/m² à 6 854 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Combe se classe 1re sur 14 voies de Saint-Germain-au-Mont-d'Or pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 57,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 646 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Corniere | 100 m | 4 929 | −14,3 % | 5 |
| Le Village | 200 m | 2 755 | −52,1 % | 17 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 200 m | 3 044 | −47,1 % | 12 |
| Rue du Manoir | 250 m | 3 148 | −45,3 % | 5 |
| Rue Jean Louis Renardon | 300 m | 4 102 | −28,7 % | 7 |
| Rue du Lavoir | 350 m | 3 646 | −36,6 % | 10 |
| Rue des Cedres | 350 m | 3 886 | −32,4 % | 5 |
| Avenue de la Paix | 400 m | 3 347 | −41,8 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Combe.
Rue de la Combe sur la carte des prix de Saint-Germain-au-Mont-d'Or
- 2 755 – 3 148 €
- 3 148 – 3 646 €
- 3 646 – 3 865 €
- 3 865 – 4 102 €
- 4 102 – 5 750 €
Autres rues à Saint-Germain-au-Mont-d'Or
- Chemin de Maintenue24 ventes
- Rue des Anglais18 ventes
- Le Village17 ventes
- Avenue de la Paix12 ventes
- Rue du 8 Mai 194512 ventes
- Rue du Lavoir10 ventes
- Rue du Lurin9 ventes
- Chemin de la Mendillonne8 ventes
- Avenue Jacques Brel7 ventes
- Rue Jean Louis Renardon7 ventes
- Rue de la Corniere5 ventes
- Rue des Cedres5 ventes
- Rue du Manoir5 ventes