Prix immobilier Rue du Lurin, Saint-Germain-au-Mont-d'Or

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 728 €/m² dans la voie Rue du Lurin à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 165 €/m² et 4 330 €/m².

Les maisons (4 478 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 165 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 501 955 € pour 112 m², celui d'un appartement 370 840 € pour 109 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 809 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 270 000 € et la plus chère à 750 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 842 €/m² à 5 188 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Lurin se classe 8e sur 14 voies de Saint-Germain-au-Mont-d'Or pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 4,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 886 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).