Prix immobilier Ruelle Marchand, Genay

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Ruelle Marchand à Genay dans la base DVF, pour un prix médian de 4 000 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 652 €/m² et 4 152 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 307 572 € et une surface moyenne de 76 m².

C'est 11,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 580 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 180 000 € et la plus chère à 417 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 156 €/m² à 4 595 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Ruelle Marchand se classe 6e sur 22 voies de Genay pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 889 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Genay, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).