Prix immobilier Rue du Perron, Genay

Dans la voie Rue du Perron à Genay, le prix médian constaté est de 3 501 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 031 €/m² et 4 847 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 232 000 € et une surface moyenne de 90 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 580 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 200 000 € et la plus chère à 850 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 366 €/m² à 8 586 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Perron se classe 15e sur 22 voies de Genay pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 589 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Genay, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).