Prix immobilier Montée des Lilas, Genay

Dans la voie Montée des Lilas à Genay, le prix médian constaté est de 3 450 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 863 €/m² et 5 860 €/m².

Les maisons (6 528 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 803 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 482 317 € pour 78 m², celui d'un appartement 284 767 € pour 100 m².

C'est 3,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 580 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 279 750 € et la plus chère à 630 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 716 €/m² à 8 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Montée des Lilas se classe 17e sur 22 voies de Genay pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 3,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 589 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Genay, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).