Prix immobilier Rue de la Gare, Genay

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Gare à Genay dans la base DVF, pour un prix médian de 3 112 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 870 €/m² et 3 540 €/m².

Les maisons (3 187 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 091 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 354 080 € pour 111 m², celui d'un appartement 261 964 € pour 85 m².

C'est 13,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 580 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 129 000 € et la plus chère à 629 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 152 €/m² à 7 652 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Gare se classe 18e sur 22 voies de Genay pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 14,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 638 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Genay, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).