Prix immobilier Rue du Chateau, Genay
15 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 889 € / m²- Le plus bas
- 2 846 € /m²
- Le plus haut
- 4 900 € /m²
- Prix moyen
- 212 325 €
- Ventes
- 15
Prix de l'immobilier Rue du Chateau
| Indicateur | Appartements | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 889 €/m² | 3 889 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 644 – 4 244 € | 3 644 – 4 244 € |
| Prix moyen au m² | 3 939 €/m² | 3 939 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 846 €/m² | 2 846 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 900 €/m² | 4 900 €/m² |
| Prix de vente médian | 225 000 € | 225 000 € |
| Prix de vente moyen | 212 325 € | 212 325 € |
| Vente la moins chère | 125 000 € | 125 000 € |
| Vente la plus chère | 312 000 € | 312 000 € |
| Surface moyenne | 55 m² | 55 m² |
| Nombre de ventes | 15 | 15 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 889 €/m² dans la voie Rue du Chateau à Genay, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 644 €/m² et 4 244 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 212 325 € et une surface moyenne de 55 m².
C'est 8,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 580 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 312 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 846 €/m² à 4 900 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Chateau se classe 9e sur 22 voies de Genay pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.
Elle est 6,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 638 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Genay, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Mignotieres | 100 m | 3 864 | −0,6 % | 9 |
| Rue Robert | 200 m | 3 714 | −4,5 % | 7 |
| Rue du Lavoir | 250 m | 3 638 | −6,5 % | 7 |
| Rue du Belvedere | 400 m | 3 589 | −7,7 % | 6 |
| Rue de la Gde Verchere | 450 m | 4 038 | +3,8 % | 8 |
| Rue de la Gare | 500 m | 3 112 | −20 % | 10 |
| Le Perron | 550 m | 2 190 | −43,7 % | 11 |
| Route de Saint Andre de Corcy | 550 m | 3 481 | −10,5 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Chateau.
Rue du Chateau sur la carte des prix de Genay
- 2 190 – 3 112 €
- 3 112 – 3 585 €
- 3 585 – 3 889 €
- 3 889 – 4 005 €
- 4 005 – 4 470 €
Autres rues à Genay
- Rue des Mollieres29 ventes
- Rue du Cedre29 ventes
- Montée des Lisieres17 ventes
- Rue du Perron16 ventes
- Le Perron11 ventes
- Rue de Proulieu11 ventes
- Rue de la Gare10 ventes
- Route de Saint Andre de Corcy9 ventes
- Rue des Mignotieres9 ventes
- Ruelle Marchand9 ventes
- Route de Neuville8 ventes
- Rue de la Gde Verchere8 ventes
- Rue du Lavoir7 ventes
- Rue Robert7 ventes
- Montée des Lilas6 ventes
- Rue des Remondieres6 ventes
- Rue du Belvedere6 ventes
- Chemin des Lisieres5 ventes
- En Prouillieu5 ventes
- Rue de la Roue5 ventes
- Rue des Joncheres5 ventes