Prix immobilier Rue du Cedre, Genay

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 532 €/m² dans la voie Rue du Cedre à Genay, valeur médiane calculée sur 29 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 105 €/m² et 3 038 €/m².

Les maisons (3 839 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 447 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 533 719 € pour 115 m², celui d'un appartement 134 452 € pour 58 m².

C'est 29,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 580 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 77 900 € et la plus chère à 1 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 056 €/m² à 17 361 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Cedre se classe 21e sur 22 voies de Genay pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 29,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 589 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Genay, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).