Prix immobilier Rue du Mazet, Communay
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 545 € / m²- Le plus bas
- 3 545 € /m²
- Le plus haut
- 3 545 € /m²
- Prix moyen
- 262 357 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
4 020 € / m²- Le plus bas
- 713 € /m²
- Le plus haut
- 5 348 € /m²
- Prix moyen
- 454 965 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Rue du Mazet
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 545 €/m² | 4 020 €/m² | 3 961 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 545 – 3 545 € | 3 486 – 4 324 € | 3 490 – 4 284 € |
| Prix moyen au m² | 3 545 €/m² | 3 774 €/m² | 3 753 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 545 €/m² | 713 €/m² | 713 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 545 €/m² | 5 348 €/m² | 5 348 €/m² |
| Prix de vente médian | 262 357 € | 449 100 € | 433 200 € |
| Prix de vente moyen | 262 357 € | 454 965 € | 437 455 € |
| Vente la moins chère | 262 357 € | 114 000 € | 114 000 € |
| Vente la plus chère | 262 357 € | 735 000 € | 735 000 € |
| Surface moyenne | 74 m² | 128 m² | 123 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 10 | 11 |
11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Mazet à Communay dans la base DVF, pour un prix médian de 3 961 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 490 €/m² et 4 284 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 262 357 € et une surface moyenne de 74 m².
C'est 3,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 822 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 114 000 € et la plus chère à 735 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 713 €/m² à 5 348 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Mazet se classe 4e sur 12 voies de Communay pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 869 €/m²).
Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Communay, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chanturieres | 300 m | 3 560 | −10,1 % | 13 |
| Rue des Bonnieres | 300 m | 2 762 | −30,3 % | 7 |
| Rue de la Source | 350 m | 4 082 | +3,1 % | 6 |
| Rue Centrale | 400 m | 3 431 | −13,4 % | 6 |
| Rue de la Guicharde | 450 m | 3 446 | −13 % | 7 |
| Rue du Chateau d'Eau | 450 m | 4 255 | +7,4 % | 5 |
| Rue du 30 Mai 1944 | 750 m | 4 184 | +5,6 % | 9 |
| Rue de la Garde | 950 m | 3 869 | −2,3 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Mazet.
Rue du Mazet sur la carte des prix de Communay
- 1 894 – 3 431 €
- 3 431 – 3 471 €
- 3 471 – 3 869 €
- 3 869 – 4 082 €
- 4 082 – 4 255 €
Autres rues à Communay
- Chanturieres13 ventes
- Rue du 30 Mai 19449 ventes
- La Troupilliere7 ventes
- Route Nationale 77 ventes
- Rue de la Guicharde7 ventes
- Rue des Bonnieres7 ventes
- Rue Centrale6 ventes
- Rue de la Garde6 ventes
- Rue de la Source6 ventes
- Les Pins5 ventes
- Rue du Chateau d'Eau5 ventes