Prix immobilier Rue Centrale, Communay

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 431 €/m² dans la voie Rue Centrale à Communay, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 346 €/m² et 3 468 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 226 400 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 10,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 822 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 149 000 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 104 €/m² à 4 444 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Centrale se classe 10e sur 12 voies de Communay pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 13,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 961 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Communay, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).