Prix immobilier Rue du 30 Mai 1944, Communay
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 628 € / m²- Le plus bas
- 2 871 € /m²
- Le plus haut
- 4 385 € /m²
- Prix moyen
- 254 423 €
- Ventes
- 2
Maison, prix médian
4 184 € / m²- Le plus bas
- 2 155 € /m²
- Le plus haut
- 7 196 € /m²
- Prix moyen
- 409 487 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue du 30 Mai 1944
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 628 €/m² | 4 184 €/m² | 4 184 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 250 – 4 006 € | 3 406 – 4 858 € | 2 871 – 4 385 € |
| Prix moyen au m² | 3 628 €/m² | 4 295 €/m² | 4 146 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 871 €/m² | 2 155 €/m² | 2 155 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 385 €/m² | 7 196 €/m² | 7 196 €/m² |
| Prix de vente médian | 254 422 € | 410 000 € | 349 000 € |
| Prix de vente moyen | 254 423 € | 409 487 € | 375 028 € |
| Vente la moins chère | 201 700 € | 181 000 € | 181 000 € |
| Vente la plus chère | 307 145 € | 578 100 € | 578 100 € |
| Surface moyenne | 77 m² | 95 m² | 91 m² |
| Nombre de ventes | 2 | 7 | 9 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 184 €/m² dans la voie Rue du 30 Mai 1944 à Communay, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 871 €/m² et 4 385 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 254 423 € et une surface moyenne de 77 m².
C'est 9,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 822 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 181 000 € et la plus chère à 578 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 155 €/m² à 7 196 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du 30 Mai 1944 se classe 2e sur 12 voies de Communay pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.
Elle est 17,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 560 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Communay, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Troupilliere | 350 m | 3 529 | −15,7 % | 7 |
| Rue de la Garde | 400 m | 3 869 | −7,5 % | 6 |
| Rue de la Source | 450 m | 4 082 | −2,4 % | 6 |
| Chanturieres | 500 m | 3 560 | −14,9 % | 13 |
| Rue des Bonnieres | 550 m | 2 762 | −34 % | 7 |
| Rue Centrale | 600 m | 3 431 | −18 % | 6 |
| Rue du Mazet | 750 m | 3 961 | −5,3 % | 11 |
| Rue de la Guicharde | 900 m | 3 446 | −17,6 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du 30 Mai 1944.
Rue du 30 Mai 1944 sur la carte des prix de Communay
- 1 894 – 3 431 €
- 3 431 – 3 471 €
- 3 471 – 3 869 €
- 3 869 – 4 082 €
- 4 082 – 4 255 €
Autres rues à Communay
- Chanturieres13 ventes
- Rue du Mazet11 ventes
- La Troupilliere7 ventes
- Route Nationale 77 ventes
- Rue de la Guicharde7 ventes
- Rue des Bonnieres7 ventes
- Rue Centrale6 ventes
- Rue de la Garde6 ventes
- Rue de la Source6 ventes
- Les Pins5 ventes
- Rue du Chateau d'Eau5 ventes