Prix immobilier à Vieux-Condé (59690)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 449 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
531 € / m²- Le plus bas
- 531 € /m²
- Le plus haut
- 531 € /m²
- Prix moyen
- 43 000 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
1 335 € / m²- Le plus bas
- 318 € /m²
- Le plus haut
- 4 800 € /m²
- Prix moyen
- 131 373 €
- Ventes
- 448
Prix de l'immobilier à Vieux-Condé
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 531 €/m² | 1 335 €/m² | 1 333 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 531 – 531 € | 1 015 – 1 762 € | 1 014 – 1 761 € |
| Prix moyen au m² | 531 €/m² | 1 395 €/m² | 1 393 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 531 €/m² | 318 €/m² | 318 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 531 €/m² | 4 800 €/m² | 4 800 €/m² |
| Prix de vente médian | 43 000 € | 125 000 € | 125 000 € |
| Prix de vente moyen | 43 000 € | 131 373 € | 131 176 € |
| Vente la moins chère | 43 000 € | 17 000 € | 17 000 € |
| Vente la plus chère | 43 000 € | 365 000 € | 365 000 € |
| Surface moyenne | 81 m² | 96 m² | 96 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 448 | 449 |
449 ventes de logements ont été enregistrées à Vieux-Condé dans la base DVF, pour un prix médian de 1 333 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 014 €/m² et 1 761 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 43 000 € et une surface moyenne de 81 m².
C'est 36,4 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 2,7 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +35,4 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 17 000 € et la plus chère à 365 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 318 €/m² à 4 800 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Vieux-Condé
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 80 000 €66 m², 24 ventes | 1 340 €/m² |
| 3 pièces | 95 000 €66 m², 67 ventes | 1 328 €/m² |
| 4 pièces | 110 000 €84 m², 153 ventes | 1 264 €/m² |
| 5 pièces et plus | 149 800 €106 m², 201 ventes | 1 431 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Vieux-Condé est un 5 pièces ou plus : 201 ventes, pour un prix médian de 149 800 € (106 m²). Comptez plutôt 110 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Vieux-Condé
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 400 à 2 600 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 000 et 1 200 €/m², avec 73 ventes (16 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Vieux-Condé
- Population
- 10 617 hab.
- Densité
- 963 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,5 €/m²entre 8,9 €/m² et 12,5 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 23,8 %
- Loyer maison
- 8,3 €/m²entre 6,7 €/m² et 10,3 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,5 %
- Classement départemental
- 430e / 565du plus cher au moins cher
Vieux-Condé compte 10 617 habitants, pour une densité de 963 habitants par km². Sur la période, 449 logements y ont été vendus, soit environ 85 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Vieux-Condé se classe 430e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,5 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (531 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 23,8 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,3 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 335 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,5 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Vieux-Condé
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 333 | 1 333 | – | 117 |
| 2022 | 531 | 1 429 | 1 426 | +7 % | 90 |
| 2023 | – | 1 350 | 1 350 | −5,3 % | 89 |
| 2024 | – | 1 306 | 1 306 | −3,3 % | 65 |
| 2025 | – | 1 271 | 1 271 | −2,7 % | 88 |
À quelle période se vendent les logements à Vieux-Condé ?
À Vieux-Condé, les ventes se signent surtout en juillet et en mai (63 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en août. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Vieux-Condé
- 722 – 1 076 €
- 1 076 – 1 262 €
- 1 262 – 1 417 €
- 1 417 – 1 617 €
- 1 617 – 1 961 €
Les rues les plus chères à Vieux-Condé
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Adolphe Strady | 1 961 | 9 |
| Rue Gustave Delory | 1 830 | 12 |
| Rue Augustin Bay | 1 714 | 11 |
| Rue Antoine Lefevre | 1 636 | 5 |
| Rue Constant Gosset | 1 618 | 13 |
Les rues les plus abordables à Vieux-Condé
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Gambetta | 722 | 8 |
| Rue Victor Hugo | 904 | 8 |
| Rue Henri Durre | 944 | 8 |
| Rue Jean Jaures | 1 021 | 11 |
| Rue Camelinat | 1 053 | 7 |
Prix au m² par rue à Vieux-Condé
- Rue Nestor Bouliez32 ventes
- Rue Anatole France28 ventes
- Rue Emile Tabary28 ventes
- Rue Carnot25 ventes
- Rue Emile Zola19 ventes
- Rue Marcel Sembat18 ventes
- Avenue Marcel Caby17 ventes
- Voie Communale Res des Rosiers15 ventes
- Rue Constant Gosset13 ventes
- Rue Denfert Rochereau13 ventes
- Avenue Kleber12 ventes
- Rue Gustave Delory12 ventes
- Avenue Rene Beth11 ventes
- Rue Augustin Bay11 ventes
- Rue Georges Lannoy11 ventes
- Rue Jean Jaures11 ventes
- Rue Adolphe Strady9 ventes
- Rue Edouard Vaillant9 ventes
- Rue Gambetta8 ventes
- Rue Henri Durre8 ventes
- Rue Jules Guesde8 ventes
- Rue Victor Hugo8 ventes
- Rue Auguste Faniart7 ventes
- Rue Camelinat7 ventes
- Rue Charles Longuet7 ventes
- Rue Roland Garros6 ventes
- Rue Adolphe Calonne5 ventes
- Rue Antoine Lefevre5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Condé-sur-l'Escaut1 310 €/m²
- Odomez1 754 €/m²
- Hergnies1 637 €/m²
- Fresnes-sur-Escaut1 120 €/m²
- Bruille-Saint-Amand2 078 €/m²
- Escautpont1 154 €/m²
- Thivencelle1 482 €/m²
- Saint-Aybert1 908 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Vieux-Condé ?
Le prix médian est de 1 333 €/m², 531 €/m² pour un appartement et 1 335 €/m² pour une maison, d'après 449 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Vieux-Condé ?
La vente la moins chère s'est conclue à 17 000 € et la plus chère à 365 000 €. Au m², les prix vont de 318 €/m² à 4 800 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Vieux-Condé ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −2,7 % et le nombre de ventes de +35,4 %.
Quel est le loyer au m² à Vieux-Condé ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,5 €/m² pour un appartement et 8,3 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Vieux-Condé est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 23,8 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.