Prix immobilier à Condé-sur-l'Escaut (59163)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 358 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 326 € / m²- Le plus bas
- 638 € /m²
- Le plus haut
- 4 883 € /m²
- Prix moyen
- 70 626 €
- Ventes
- 62
Maison, prix médian
1 303 € / m²- Le plus bas
- 303 € /m²
- Le plus haut
- 8 247 € /m²
- Prix moyen
- 130 579 €
- Ventes
- 296
Prix de l'immobilier à Condé-sur-l'Escaut
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 326 €/m² | 1 303 €/m² | 1 310 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 207 – 1 418 € | 1 017 – 1 657 € | 1 067 – 1 599 € |
| Prix moyen au m² | 1 417 €/m² | 1 402 €/m² | 1 405 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 638 €/m² | 303 €/m² | 303 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 883 €/m² | 8 247 €/m² | 8 247 €/m² |
| Prix de vente médian | 67 250 € | 116 150 € | 102 500 € |
| Prix de vente moyen | 70 626 € | 130 579 € | 120 196 € |
| Vente la moins chère | 30 000 € | 27 000 € | 27 000 € |
| Vente la plus chère | 146 500 € | 800 000 € | 800 000 € |
| Surface moyenne | 52 m² | 95 m² | 88 m² |
| Nombre de ventes | 62 | 296 | 358 |
À Condé-sur-l'Escaut, le prix médian constaté est de 1 310 €/m², tous logements confondus, d'après 358 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 067 €/m² et 1 599 €/m².
Les appartements (1 326 €/m²) se vendent 1,8 % plus cher au m² que les maisons (1 303 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 130 579 € pour 95 m², contre 70 626 € pour un appartement de 52 m².
C'est 37,5 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 3,1 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −20 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 27 000 € et la plus chère à 800 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 303 €/m² à 8 247 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Condé-sur-l'Escaut
| Taille | Appartement : prix médian | Maison : prix médian | Appartement : €/m² | Maison : €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 63 500 €47 m², 30 ventes | 70 000 €55 m², 7 ventes | 1 342 €/m² | 1 100 €/m² |
| 3 pièces | 79 000 €62 m², 28 ventes | 89 000 €70 m², 55 ventes | 1 277 €/m² | 1 328 €/m² |
| 4 pièces | – | 105 000 €82 m², 106 ventes | – | 1 318 €/m² |
| 5 pièces et plus | – | 138 000 €103 m², 125 ventes | – | 1 250 €/m² |
Pour un appartement, la taille la plus échangée à Condé-sur-l'Escaut est un 2 pièces : 30 ventes, pour un prix médian de 63 500 € (47 m²). Comptez plutôt 79 000 € pour un 3 pièces.
Pour une maison, la taille la plus échangée à Condé-sur-l'Escaut est un 5 pièces ou plus : 125 ventes, pour un prix médian de 138 000 € (103 m²). Comptez plutôt 105 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Condé-sur-l'Escaut
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 400 à 2 800 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 200 et 1 400 €/m², avec 81 ventes (23 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Condé-sur-l'Escaut
- Population
- 9 253 hab.
- Densité
- 504 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,6 €/m²entre 9,0 €/m² et 12,6 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 9,6 %
- Loyer maison
- 8,8 €/m²entre 7,2 €/m² et 10,7 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 8,1 %
- Classement départemental
- 440e / 565du plus cher au moins cher
Condé-sur-l'Escaut compte 9 253 habitants, pour une densité de 504 habitants par km². Sur la période, 358 logements y ont été vendus, soit environ 77 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Condé-sur-l'Escaut se classe 440e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,6 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 326 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 9,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,8 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 303 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 8,1 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Condé-sur-l'Escaut
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 200 | 1 316 | 1 286 | – | 72 |
| 2022 | 1 425 | 1 179 | 1 315 | +2,3 % | 81 |
| 2023 | 1 282 | 1 371 | 1 340 | +1,9 % | 79 |
| 2024 | 1 344 | 1 318 | 1 331 | −0,7 % | 70 |
| 2025 | 1 319 | 1 236 | 1 290 | −3,1 % | 56 |
À quelle période se vendent les logements à Condé-sur-l'Escaut ?
À Condé-sur-l'Escaut, les ventes se signent surtout en juin et en septembre (41 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en janvier. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Condé-sur-l'Escaut
- 1 091 – 1 128 €
- 1 128 – 1 282 €
- 1 282 – 1 324 €
- 1 324 – 1 587 €
- 1 587 – 1 832 €
Les rues les plus chères à Condé-sur-l'Escaut
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Moulin | 1 832 | 12 |
| Rue du Senechal | 1 672 | 20 |
| Rue Yvon Bouton | 1 587 | 5 |
| Rue Marechal | 1 422 | 6 |
| Route de Bernissart | 1 348 | 15 |
Les rues les plus abordables à Condé-sur-l'Escaut
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Anatole France | 1 091 | 9 |
| Rue Jean Jaures | 1 104 | 7 |
| Rue de Tournai | 1 128 | 8 |
| Allée de la Foret | 1 144 | 5 |
| Rue Faidherbe | 1 177 | 5 |
Prix au m² par rue à Condé-sur-l'Escaut
- Rue Gras Boeuf68 ventes
- Rue de la Chaussiette49 ventes
- Route de Bonsecours36 ventes
- Rue du Senechal20 ventes
- Route de Bernissart15 ventes
- Rue du Moulin12 ventes
- Avenue Anatole France9 ventes
- Rue de Tournai8 ventes
- Rue Jean Jaures7 ventes
- Rue Marechal6 ventes
- Allée de la Foret5 ventes
- Rue Faidherbe5 ventes
- Rue Yvon Bouton5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Vieux-Condé1 333 €/m²
- Fresnes-sur-Escaut1 120 €/m²
- Thivencelle1 482 €/m²
- Odomez1 754 €/m²
- Saint-Aybert1 908 €/m²
- Hergnies1 637 €/m²
- Escautpont1 154 €/m²
- Vicq1 528 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Condé-sur-l'Escaut ?
Le prix médian est de 1 310 €/m², 1 326 €/m² pour un appartement et 1 303 €/m² pour une maison, d'après 358 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Condé-sur-l'Escaut ?
La vente la moins chère s'est conclue à 27 000 € et la plus chère à 800 000 €. Au m², les prix vont de 303 €/m² à 8 247 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Condé-sur-l'Escaut ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −3,1 % et le nombre de ventes de −20 %.
Quel est le loyer au m² à Condé-sur-l'Escaut ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,6 €/m² pour un appartement et 8,8 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Condé-sur-l'Escaut est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 9,6 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.