Prix immobilier à Vicq (59970)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 69 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 528 € / m²- Le plus bas
- 489 € /m²
- Le plus haut
- 3 585 € /m²
- Prix moyen
- 177 677 €
- Ventes
- 69
Prix de l'immobilier à Vicq
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 528 €/m² | 1 528 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 157 – 1 963 € | 1 157 – 1 963 € |
| Prix moyen au m² | 1 579 €/m² | 1 579 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 489 €/m² | 489 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 585 €/m² | 3 585 €/m² |
| Prix de vente médian | 173 900 € | 173 900 € |
| Prix de vente moyen | 177 677 € | 177 677 € |
| Vente la moins chère | 44 000 € | 44 000 € |
| Vente la plus chère | 365 650 € | 365 650 € |
| Surface moyenne | 113 m² | 113 m² |
| Nombre de ventes | 69 | 69 |
69 ventes de logements ont été enregistrées à Vicq dans la base DVF, pour un prix médian de 1 528 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 157 €/m² et 1 963 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 69 ventes, pour un prix moyen de 177 677 € et une surface moyenne de 113 m².
C'est 27,1 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 6,1 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −18,7 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 44 000 € et la plus chère à 365 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 489 €/m² à 3 585 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Vicq
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 91 750 €74 m², 12 ventes | 1 207 €/m² |
| 4 pièces | 167 675 €100 m², 16 ventes | 1 738 €/m² |
| 5 pièces et plus | 203 900 €120 m², 40 ventes | 1 521 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Vicq est un 5 pièces ou plus : 40 ventes, pour un prix médian de 203 900 € (120 m²). Comptez plutôt 167 675 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Vicq
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 600 à 2 600 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 400 et 1 600 €/m², avec 12 ventes (17 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Vicq
- Population
- 1 464 hab.
- Densité
- 366 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,9 €/m²entre 9,0 €/m² et 13,1 €/m²
- Loyer maison
- 8,4 €/m²entre 6,7 €/m² et 10,4 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,6 %
- Classement départemental
- 351e / 565du plus cher au moins cher
Vicq compte 1 464 habitants, pour une densité de 366 habitants par km². Sur la période, 69 logements y ont été vendus, soit environ 94 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Vicq se classe 351e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,9 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,4 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 528 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Vicq
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 622 | 1 622 | – | 18 |
| 2022 | – | 1 476 | 1 476 | −9 % | 11 |
| 2023 | – | 1 580 | 1 580 | +7 % | 11 |
| 2024 | – | 1 440 | 1 440 | −8,9 % | 16 |
| 2025 | – | 1 528 | 1 528 | +6,1 % | 13 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Vicq
- 1 134 – 1 359 €
- 1 359 – 1 498 €
- 1 498 – 1 514 €
- 1 514 – 1 598 €
- 1 598 – 2 046 €
Prix au m² par rue à Vicq
- Rue de Fresnes19 ventes
- Rue de la Gare9 ventes
- Rue de Quarouble8 ventes
- Rue Forcinal Moreau7 ventes
- Rue Georges Froissart6 ventes
- Rue Basse5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Onnaing1 390 €/m²
- Quarouble1 667 €/m²
- Escautpont1 154 €/m²
- Fresnes-sur-Escaut1 120 €/m²
- Crespin1 178 €/m²
- Thivencelle1 482 €/m²
- Quiévrechain1 132 €/m²
- Bruay-sur-l'Escaut1 319 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Vicq ?
Le prix médian est de 1 528 €/m² et 1 528 €/m² pour une maison, d'après 69 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Vicq ?
La vente la moins chère s'est conclue à 44 000 € et la plus chère à 365 650 €. Au m², les prix vont de 489 €/m² à 3 585 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Vicq ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +6,1 % et le nombre de ventes de −18,7 %.
Quel est le loyer au m² à Vicq ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,9 €/m² pour un appartement et 8,4 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).