Prix immobilier à Quarouble (59243)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 183 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 667 € / m²- Le plus bas
- 374 € /m²
- Le plus haut
- 3 419 € /m²
- Prix moyen
- 160 264 €
- Ventes
- 183
Prix de l'immobilier à Quarouble
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 667 €/m² | 1 667 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 261 – 2 054 € | 1 261 – 2 054 € |
| Prix moyen au m² | 1 685 €/m² | 1 685 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 374 €/m² | 374 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 419 €/m² | 3 419 €/m² |
| Prix de vente médian | 148 200 € | 148 200 € |
| Prix de vente moyen | 160 264 € | 160 264 € |
| Vente la moins chère | 41 000 € | 41 000 € |
| Vente la plus chère | 425 700 € | 425 700 € |
| Surface moyenne | 97 m² | 97 m² |
| Nombre de ventes | 183 | 183 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 667 €/m² à Quarouble, valeur médiane calculée sur 183 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 261 €/m² et 2 054 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 183 ventes, pour un prix moyen de 160 264 € et une surface moyenne de 97 m².
C'est 20,5 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 2,6 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −5,7 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 41 000 € et la plus chère à 425 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 374 €/m² à 3 419 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Quarouble
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 112 250 €64 m², 10 ventes | 1 816 €/m² |
| 3 pièces | 102 050 €79 m², 24 ventes | 1 431 €/m² |
| 4 pièces | 142 000 €86 m², 53 ventes | 1 611 €/m² |
| 5 pièces et plus | 167 000 €102 m², 96 ventes | 1 687 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Quarouble est un 5 pièces ou plus : 96 ventes, pour un prix médian de 167 000 € (102 m²). Comptez plutôt 142 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Quarouble
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 600 à 3 000 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 800 et 2 000 €/m², avec 26 ventes (14 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Quarouble
- Population
- 3 145 hab.
- Densité
- 257 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,9 €/m²entre 9,0 €/m² et 13,1 €/m²
- Loyer maison
- 8,9 €/m²entre 7,1 €/m² et 11,1 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,4 %
- Classement départemental
- 295e / 565du plus cher au moins cher
Quarouble compte 3 145 habitants, pour une densité de 257 habitants par km². Sur la période, 183 logements y ont été vendus, soit environ 116 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Quarouble se classe 295e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,9 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,9 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 667 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Quarouble
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 581 | 1 581 | – | 39 |
| 2022 | – | 1 720 | 1 720 | +8,8 % | 40 |
| 2023 | – | 1 406 | 1 406 | −18,3 % | 36 |
| 2024 | – | 1 740 | 1 740 | +23,8 % | 35 |
| 2025 | – | 1 786 | 1 786 | +2,6 % | 33 |
À quelle période se vendent les logements à Quarouble ?
À Quarouble, les ventes se signent surtout en janvier et en juillet (77 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en octobre. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Quarouble
- 1 185 – 1 472 €
- 1 472 – 1 584 €
- 1 584 – 1 674 €
- 1 674 – 1 933 €
- 1 933 – 2 068 €
Les rues les plus chères à Quarouble
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Emile Cornette | 2 068 | 6 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 1 982 | 6 |
| Rue Jean Jaures | 1 933 | 21 |
| Rue Paul Vaillant Couturier | 1 768 | 6 |
| Rue Jean Moulin | 1 766 | 8 |
Les rues les plus abordables à Quarouble
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jules Guesde | 1 185 | 9 |
| Rue Gambetta | 1 352 | 18 |
| Rue Valmy Coquelet | 1 472 | 10 |
| Chemin des Postes | 1 534 | 7 |
| Rue du Colonel Glineur | 1 548 | 11 |
Prix au m² par rue à Quarouble
- Rue Jean Jaures21 ventes
- Rue Gambetta18 ventes
- Rue Pasteur18 ventes
- Rue du Colonel Glineur11 ventes
- Rue Valmy Coquelet10 ventes
- Rue Jules Guesde9 ventes
- Rue Jean Moulin8 ventes
- Rue Roger Salengro8 ventes
- Chemin des Postes7 ventes
- Rue des Ecoles7 ventes
- Rue du 8 Mai 19456 ventes
- Rue Emile Cornette6 ventes
- Rue Paul Vaillant Couturier6 ventes
- Impasse des Alouettes5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Onnaing1 390 €/m²
- Vicq1 528 €/m²
- Rombies-et-Marchipont2 051 €/m²
- Quiévrechain1 132 €/m²
- Crespin1 178 €/m²
- Estreux1 960 €/m²
- Saint-Saulve1 900 €/m²
- Sebourg2 205 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Quarouble ?
Le prix médian est de 1 667 €/m² et 1 667 €/m² pour une maison, d'après 183 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Quarouble ?
La vente la moins chère s'est conclue à 41 000 € et la plus chère à 425 700 €. Au m², les prix vont de 374 €/m² à 3 419 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Quarouble ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +2,6 % et le nombre de ventes de −5,7 %.
Quel est le loyer au m² à Quarouble ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,9 €/m² pour un appartement et 8,9 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).