Prix immobilier à Rombies-et-Marchipont (59990)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 33 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 051 € / m²- Le plus bas
- 1 111 € /m²
- Le plus haut
- 3 747 € /m²
- Prix moyen
- 242 591 €
- Ventes
- 33
Prix de l'immobilier à Rombies-et-Marchipont
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 051 €/m² | 2 051 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 735 – 2 477 € | 1 735 – 2 477 € |
| Prix moyen au m² | 2 160 €/m² | 2 160 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 111 €/m² | 1 111 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 747 €/m² | 3 747 €/m² |
| Prix de vente médian | 257 000 € | 257 000 € |
| Prix de vente moyen | 242 591 € | 242 591 € |
| Vente la moins chère | 60 000 € | 60 000 € |
| Vente la plus chère | 387 800 € | 387 800 € |
| Surface moyenne | 114 m² | 114 m² |
| Nombre de ventes | 33 | 33 |
33 ventes de logements ont été enregistrées à Rombies-et-Marchipont dans la base DVF, pour un prix médian de 2 051 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 735 €/m² et 2 477 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 33 ventes, pour un prix moyen de 242 591 € et une surface moyenne de 114 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2022 et 2024, le prix médian au m² est resté stable à Rombies-et-Marchipont.
La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 387 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 111 €/m² à 3 747 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Rombies-et-Marchipont
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 234 975 €90 m², 6 ventes | 2 291 €/m² |
| 4 pièces | 225 000 €100 m², 9 ventes | 1 921 €/m² |
| 5 pièces et plus | 290 000 €136 m², 15 ventes | 2 051 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Rombies-et-Marchipont est un 5 pièces ou plus : 15 ventes, pour un prix médian de 290 000 € (136 m²). Comptez plutôt 225 000 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Rombies-et-Marchipont
- Population
- 741 hab.
- Densité
- 155 hab./km²
- Loyer appartement
- 12,8 €/m²entre 10,5 €/m² et 15,6 €/m²
- Loyer maison
- 9,1 €/m²entre 7,2 €/m² et 11,4 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,3 %
- Classement départemental
- 167e / 565du plus cher au moins cher
Rombies-et-Marchipont compte 741 habitants, pour une densité de 155 habitants par km². Sur la période, 33 logements y ont été vendus, soit environ 89 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Rombies-et-Marchipont se classe 167e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 12,8 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,1 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 051 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,3 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Rombies-et-Marchipont
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 264 | 2 264 | – | 7 |
| 2022 | – | 2 014 | 2 014 | −11 % | 12 |
| 2023 | – | 2 334 | 2 334 | +15,9 % | 4 |
| 2024 | – | 2 002 | 2 002 | −14,2 % | 7 |
| 2025 | – | 1 583 | 1 583 | −20,9 % | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Rombies-et-Marchipont
- Route de Marchipont12 ventes
- Rue Henry d'Oultreman6 ventes
Prix dans les communes voisines
- Sebourg2 205 €/m²
- Quarouble1 667 €/m²
- Quiévrechain1 132 €/m²
- Estreux1 960 €/m²
- Onnaing1 390 €/m²
- Eth1 981 €/m²
- Curgies2 041 €/m²
- Crespin1 178 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Rombies-et-Marchipont ?
Le prix médian est de 2 051 €/m² et 2 051 €/m² pour une maison, d'après 33 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Rombies-et-Marchipont ?
La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 387 800 €. Au m², les prix vont de 1 111 €/m² à 3 747 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Rombies-et-Marchipont ?
Entre 2022 et 2024, le prix médian au m² a évolué de −0,6 % et le nombre de ventes de −41,7 %.
Quel est le loyer au m² à Rombies-et-Marchipont ?
Le loyer d'annonce est estimé à 12,8 €/m² pour un appartement et 9,1 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).