Prix immobilier à Estreux (59990)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 54 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 960 € / m²- Le plus bas
- 714 € /m²
- Le plus haut
- 3 612 € /m²
- Prix moyen
- 249 200 €
- Ventes
- 54
Prix de l'immobilier à Estreux
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 960 €/m² | 1 960 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 642 – 2 446 € | 1 642 – 2 446 € |
| Prix moyen au m² | 2 002 €/m² | 2 002 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 714 €/m² | 714 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 612 €/m² | 3 612 €/m² |
| Prix de vente médian | 242 864 € | 242 864 € |
| Prix de vente moyen | 249 200 € | 249 200 € |
| Vente la moins chère | 40 000 € | 40 000 € |
| Vente la plus chère | 665 000 € | 665 000 € |
| Surface moyenne | 120 m² | 120 m² |
| Nombre de ventes | 54 | 54 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 960 €/m² à Estreux, valeur médiane calculée sur 54 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 642 €/m² et 2 446 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 54 ventes, pour un prix moyen de 249 200 € et une surface moyenne de 120 m².
C'est 6,5 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 14,9 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +7,7 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 665 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 714 €/m² à 3 612 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Estreux
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 202 000 €110 m², 13 ventes | 1 958 €/m² |
| 5 pièces et plus | 266 310 €125 m², 38 ventes | 1 996 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Estreux est un 5 pièces ou plus : 38 ventes, pour un prix médian de 266 310 € (125 m²). Comptez plutôt 202 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Estreux
Nombre de ventes par tranche de 250 €/m², de 750 à 3 250 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 750 et 2 000 €/m², avec 12 ventes (22 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Estreux
- Population
- 937 hab.
- Densité
- 176 hab./km²
- Loyer appartement
- 12,8 €/m²entre 10,5 €/m² et 15,6 €/m²
- Loyer maison
- 11,2 €/m²entre 8,2 €/m² et 15,3 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,9 %
- Classement départemental
- 187e / 565du plus cher au moins cher
Estreux compte 937 habitants, pour une densité de 176 habitants par km². Sur la période, 54 logements y ont été vendus, soit environ 115 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Estreux se classe 187e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 12,8 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 11,2 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 960 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,9 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Estreux
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 992 | 1 992 | – | 9 |
| 2022 | – | 2 262 | 2 262 | +13,6 % | 12 |
| 2023 | – | 2 384 | 2 384 | +5,4 % | 6 |
| 2024 | – | 1 667 | 1 667 | −30,1 % | 13 |
| 2025 | – | 1 915 | 1 915 | +14,9 % | 14 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Estreux
- 1 756 – 1 823 €
- 1 823 – 1 834 €
- 1 834 – 2 328 €
- 2 328 – 2 424 €
- 2 424 – 2 634 €
Prix au m² par rue à Estreux
- Rue Maurice Thorez6 ventes
- Rue Abbe Delbecque5 ventes
- Rue Jean Jaures5 ventes
- Rue Leon Blum5 ventes
- Rue Paul Doumer5 ventes
- Rue Roger Salengro5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Saultain2 053 €/m²
- Curgies2 041 €/m²
- Saint-Saulve1 900 €/m²
- Marly1 573 €/m²
- Onnaing1 390 €/m²
- Sebourg2 205 €/m²
- Rombies-et-Marchipont2 051 €/m²
- Préseau1 875 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Estreux ?
Le prix médian est de 1 960 €/m² et 1 960 €/m² pour une maison, d'après 54 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Estreux ?
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 665 000 €. Au m², les prix vont de 714 €/m² à 3 612 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Estreux ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +14,9 % et le nombre de ventes de +7,7 %.
Quel est le loyer au m² à Estreux ?
Le loyer d'annonce est estimé à 12,8 €/m² pour un appartement et 11,2 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).