Prix immobilier à Sebourg (59990)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 120 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
2 124 € / m²- Le plus bas
- 2 124 € /m²
- Le plus haut
- 2 124 € /m²
- Prix moyen
- 223 000 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
2 228 € / m²- Le plus bas
- 667 € /m²
- Le plus haut
- 4 028 € /m²
- Prix moyen
- 266 006 €
- Ventes
- 119
Prix de l'immobilier à Sebourg
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 124 €/m² | 2 228 €/m² | 2 205 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 124 – 2 124 € | 1 787 – 2 660 € | 1 798 – 2 657 € |
| Prix moyen au m² | 2 124 €/m² | 2 208 €/m² | 2 207 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 124 €/m² | 667 €/m² | 667 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 124 €/m² | 4 028 €/m² | 4 028 €/m² |
| Prix de vente médian | 223 000 € | 249 300 € | 247 150 € |
| Prix de vente moyen | 223 000 € | 266 006 € | 265 647 € |
| Vente la moins chère | 223 000 € | 37 500 € | 37 500 € |
| Vente la plus chère | 223 000 € | 584 250 € | 584 250 € |
| Surface moyenne | 105 m² | 120 m² | 120 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 119 | 120 |
120 ventes de logements ont été enregistrées à Sebourg dans la base DVF, pour un prix médian de 2 205 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 798 €/m² et 2 657 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 223 000 € et une surface moyenne de 105 m².
C'est 5,2 % au-dessus de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 21,1 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +21,1 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 37 500 € et la plus chère à 584 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 667 €/m² à 4 028 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Sebourg
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 85 000 €65 m², 7 ventes | 1 742 €/m² |
| 3 pièces | 141 000 €84 m², 17 ventes | 2 275 €/m² |
| 4 pièces | 200 000 €93 m², 29 ventes | 2 247 €/m² |
| 5 pièces et plus | 313 500 €133 m², 65 ventes | 2 246 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Sebourg est un 5 pièces ou plus : 65 ventes, pour un prix médian de 313 500 € (133 m²). Comptez plutôt 200 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Sebourg
Nombre de ventes par tranche de 250 €/m², de 750 à 3 250 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 2 000 et 2 250 €/m², avec 18 ventes (15 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Sebourg
- Population
- 1 967 hab.
- Densité
- 139 hab./km²
- Loyer appartement
- 12,8 €/m²entre 10,5 €/m² et 15,6 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 7,2 %
- Loyer maison
- 9,1 €/m²entre 7,2 €/m² et 11,4 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,9 %
- Classement départemental
- 142e / 565du plus cher au moins cher
Sebourg compte 1 967 habitants, pour une densité de 139 habitants par km². Sur la période, 120 logements y ont été vendus, soit environ 122 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Sebourg se classe 142e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 12,8 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (2 124 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,1 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 228 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,9 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Sebourg
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 147 | 2 147 | – | 35 |
| 2022 | – | 2 094 | 2 094 | −2,5 % | 21 |
| 2023 | – | 2 395 | 2 395 | +14,4 % | 22 |
| 2024 | – | 2 653 | 2 653 | +10,8 % | 19 |
| 2025 | 2 124 | 2 082 | 2 092 | −21,1 % | 23 |
À quelle période se vendent les logements à Sebourg ?
À Sebourg, les ventes se signent surtout en juillet et en octobre (90 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en août. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Sebourg
- 1 234 – 1 989 €
- 1 989 – 2 036 €
- 2 036 – 2 052 €
- 2 052 – 2 440 €
- 2 440 – 2 534 €
Prix au m² par rue à Sebourg
- Rue de Tonvoy14 ventes
- Rue de Baisieux10 ventes
- Route Departementale 508 ventes
- Rue des Verimetz6 ventes
- Rue du Moulin6 ventes
- Rue du Triez5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Eth1 981 €/m²
- Rombies-et-Marchipont2 051 €/m²
- Bry2 175 €/m²
- Jenlain1 856 €/m²
- Curgies2 041 €/m²
- Wargnies-le-Grand1 826 €/m²
- Estreux1 960 €/m²
- Saultain2 053 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Sebourg ?
Le prix médian est de 2 205 €/m², 2 124 €/m² pour un appartement et 2 228 €/m² pour une maison, d'après 120 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Sebourg ?
La vente la moins chère s'est conclue à 37 500 € et la plus chère à 584 250 €. Au m², les prix vont de 667 €/m² à 4 028 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Sebourg ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −21,1 % et le nombre de ventes de +21,1 %.
Quel est le loyer au m² à Sebourg ?
Le loyer d'annonce est estimé à 12,8 €/m² pour un appartement et 9,1 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Sebourg est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 7,2 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.