Prix immobilier à Bry (59144)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 33 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 175 € / m²- Le plus bas
- 717 € /m²
- Le plus haut
- 4 436 € /m²
- Prix moyen
- 261 919 €
- Ventes
- 33
Prix de l'immobilier à Bry
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 175 €/m² | 2 175 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 600 – 2 539 € | 1 600 – 2 539 € |
| Prix moyen au m² | 2 144 €/m² | 2 144 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 717 €/m² | 717 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 436 €/m² | 4 436 €/m² |
| Prix de vente médian | 270 000 € | 270 000 € |
| Prix de vente moyen | 261 919 € | 261 919 € |
| Vente la moins chère | 70 000 € | 70 000 € |
| Vente la plus chère | 550 000 € | 550 000 € |
| Surface moyenne | 127 m² | 127 m² |
| Nombre de ventes | 33 | 33 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 175 €/m² à Bry, valeur médiane calculée sur 33 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 600 €/m² et 2 539 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 33 ventes, pour un prix moyen de 261 919 € et une surface moyenne de 127 m².
C'est 3,7 % au-dessus de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² a baissé de 30 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −25 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 550 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 717 €/m² à 4 436 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Bry
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 223 750 €95 m², 6 ventes | 2 199 €/m² |
| 4 pièces | 175 000 €96 m², 5 ventes | 1 823 €/m² |
| 5 pièces et plus | 283 925 €129 m², 20 ventes | 2 206 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Bry est un 5 pièces ou plus : 20 ventes, pour un prix médian de 283 925 € (129 m²). Comptez plutôt 175 000 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Bry
- Population
- 390 hab.
- Densité
- 135 hab./km²
- Loyer appartement
- 12,8 €/m²entre 10,5 €/m² et 15,6 €/m²
- Loyer maison
- 9,1 €/m²entre 7,2 €/m² et 11,4 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,0 %
- Classement départemental
- 150e / 565du plus cher au moins cher
Bry compte 390 habitants, pour une densité de 135 habitants par km². Sur la période, 33 logements y ont été vendus, soit environ 169 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Bry se classe 150e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 12,8 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,1 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 175 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,0 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
Estimer un bien à Bry
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Bry
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 175 | 2 175 | – | 5 |
| 2022 | – | 1 952 | 1 952 | −10,3 % | 10 |
| 2023 | – | 2 324 | 2 324 | +19,1 % | 8 |
| 2024 | – | 1 626 | 1 626 | −30 % | 6 |
| 2025 | – | 1 144 | 1 144 | −29,6 % | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Bry
- Rue d'Eth6 ventes
- Rue de l'Eglise6 ventes
- Rue de Roisin6 ventes
- Rue du Bois5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Eth1 981 €/m²
- Wargnies-le-Grand1 826 €/m²
- Wargnies-le-Petit1 759 €/m²
- La Flamengrie1 932 €/m²
- Sebourg2 205 €/m²
- Preux-au-Sart1 884 €/m²
- Jenlain1 856 €/m²
- Bettrechies1 396 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Bry ?
Le prix médian est de 2 175 €/m² et 2 175 €/m² pour une maison, d'après 33 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Bry ?
La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 550 000 €. Au m², les prix vont de 717 €/m² à 4 436 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Bry ?
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² a évolué de −30 % et le nombre de ventes de −25 %.
Quel est le loyer au m² à Bry ?
Le loyer d'annonce est estimé à 12,8 €/m² pour un appartement et 9,1 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).