Prix immobilier à Preux-au-Sart (59144)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 19 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 884 € / m²- Le plus bas
- 482 € /m²
- Le plus haut
- 3 489 € /m²
- Prix moyen
- 224 402 €
- Ventes
- 19
Prix de l'immobilier à Preux-au-Sart
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 884 €/m² | 1 884 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 248 – 2 569 € | 1 248 – 2 569 € |
| Prix moyen au m² | 1 813 €/m² | 1 813 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 482 €/m² | 482 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 489 €/m² | 3 489 €/m² |
| Prix de vente médian | 215 790 € | 215 790 € |
| Prix de vente moyen | 224 402 € | 224 402 € |
| Vente la moins chère | 40 000 € | 40 000 € |
| Vente la plus chère | 602 100 € | 602 100 € |
| Surface moyenne | 131 m² | 131 m² |
| Nombre de ventes | 19 | 19 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 884 €/m² à Preux-au-Sart, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 248 €/m² et 2 569 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 19 ventes, pour un prix moyen de 224 402 € et une surface moyenne de 131 m².
C'est 10,2 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 602 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 482 €/m² à 3 489 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Preux-au-Sart
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 230 500 €126 m², 6 ventes | 1 718 €/m² |
| 5 pièces et plus | 275 800 €176 m², 8 ventes | 2 301 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Preux-au-Sart est un 5 pièces ou plus : 8 ventes, pour un prix médian de 275 800 € (176 m²). Comptez plutôt 230 500 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Preux-au-Sart
- Population
- 300 hab.
- Densité
- 59 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,2 €/m²entre 9,1 €/m² et 13,7 €/m²
- Loyer maison
- 8,6 €/m²entre 6,8 €/m² et 10,8 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,4 %
Preux-au-Sart compte 300 habitants, pour une densité de 59 habitants par km². Sur la période, 19 logements y ont été vendus, soit environ 158 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,2 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,6 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 884 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Preux-au-Sart
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 406 | 1 406 | – | 8 |
| 2022 | – | 1 884 | 1 884 | +34 % | 3 |
| 2023 | – | 2 773 | 2 773 | +47,2 % | 4 |
| 2025 | – | 1 670 | 1 670 | −39,8 % | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Preux-au-Sart
- Rue du Centre5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Wargnies-le-Petit1 759 €/m²
- Frasnoy1 998 €/m²
- Gommegnies1 696 €/m²
- L'Orée de Mormal1 333 €/m²
- Wargnies-le-Grand1 826 €/m²
- La Flamengrie1 932 €/m²
- Bry2 175 €/m²
- Saint-Waast1 686 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Preux-au-Sart ?
Le prix médian est de 1 884 €/m² et 1 884 €/m² pour une maison, d'après 19 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Preux-au-Sart ?
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 602 100 €. Au m², les prix vont de 482 €/m² à 3 489 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Preux-au-Sart ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Preux-au-Sart ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,2 €/m² pour un appartement et 8,6 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).