Prix immobilier à Frasnoy (59530)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 22 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 998 € / m²- Le plus bas
- 560 € /m²
- Le plus haut
- 3 370 € /m²
- Prix moyen
- 250 616 €
- Ventes
- 22
Prix de l'immobilier à Frasnoy
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 998 €/m² | 1 998 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 462 – 2 255 € | 1 462 – 2 255 € |
| Prix moyen au m² | 1 879 €/m² | 1 879 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 560 €/m² | 560 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 370 €/m² | 3 370 €/m² |
| Prix de vente médian | 219 700 € | 219 700 € |
| Prix de vente moyen | 250 616 € | 250 616 € |
| Vente la moins chère | 28 000 € | 28 000 € |
| Vente la plus chère | 553 920 € | 553 920 € |
| Surface moyenne | 135 m² | 135 m² |
| Nombre de ventes | 22 | 22 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 998 €/m² à Frasnoy, valeur médiane calculée sur 22 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 462 €/m² et 2 255 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 22 ventes, pour un prix moyen de 250 616 € et une surface moyenne de 135 m².
C'est 4,7 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2022 et 2023, le prix médian au m² a baissé de 29,9 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −54,5 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 28 000 € et la plus chère à 553 920 €. Au m², les prix extrêmes vont de 560 €/m² à 3 370 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Frasnoy
- Population
- 389 hab.
- Densité
- 67 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,2 €/m²entre 9,1 €/m² et 13,7 €/m²
- Loyer maison
- 8,6 €/m²entre 6,8 €/m² et 10,8 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,1 %
- Classement départemental
- 179e / 565du plus cher au moins cher
Frasnoy compte 389 habitants, pour une densité de 67 habitants par km². Sur la période, 22 logements y ont été vendus, soit environ 113 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Frasnoy se classe 179e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,2 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,6 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 998 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,1 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Frasnoy
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 007 | 2 007 | – | 3 |
| 2022 | – | 2 075 | 2 075 | +3,4 % | 11 |
| 2023 | – | 1 454 | 1 454 | −29,9 % | 5 |
| 2024 | – | 1 800 | 1 800 | +23,8 % | 1 |
| 2025 | – | 1 022 | 1 022 | −43,2 % | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Frasnoy
- Rue Grande Rue8 ventes
Prix dans les communes voisines
- Preux-au-Sart1 884 €/m²
- Villereau1 967 €/m²
- Wargnies-le-Petit1 759 €/m²
- Gommegnies1 696 €/m²
- Orsinval1 729 €/m²
- Le Quesnoy1 495 €/m²
- Wargnies-le-Grand1 826 €/m²
- Potelle1 964 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Frasnoy ?
Le prix médian est de 1 998 €/m² et 1 998 €/m² pour une maison, d'après 22 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Frasnoy ?
La vente la moins chère s'est conclue à 28 000 € et la plus chère à 553 920 €. Au m², les prix vont de 560 €/m² à 3 370 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Frasnoy ?
Entre 2022 et 2023, le prix médian au m² a évolué de −29,9 % et le nombre de ventes de −54,5 %.
Quel est le loyer au m² à Frasnoy ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,2 €/m² pour un appartement et 8,6 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).