Prix immobilier à Potelle (59530)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 17 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 964 € / m²- Le plus bas
- 816 € /m²
- Le plus haut
- 3 213 € /m²
- Prix moyen
- 241 160 €
- Ventes
- 17
Prix de l'immobilier à Potelle
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 964 €/m² | 1 964 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 558 – 2 410 € | 1 558 – 2 410 € |
| Prix moyen au m² | 2 025 €/m² | 2 025 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 816 €/m² | 816 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 213 €/m² | 3 213 €/m² |
| Prix de vente médian | 215 000 € | 215 000 € |
| Prix de vente moyen | 241 160 € | 241 160 € |
| Vente la moins chère | 40 000 € | 40 000 € |
| Vente la plus chère | 588 000 € | 588 000 € |
| Surface moyenne | 119 m² | 119 m² |
| Nombre de ventes | 17 | 17 |
À Potelle, le prix médian constaté est de 1 964 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 558 €/m² et 2 410 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 17 ventes, pour un prix moyen de 241 160 € et une surface moyenne de 119 m².
C'est 6,3 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 588 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 816 €/m² à 3 213 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Potelle
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 205 550 €97 m², 5 ventes | 2 019 €/m² |
| 5 pièces et plus | 271 000 €138 m², 9 ventes | 1 607 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Potelle est un 5 pièces ou plus : 9 ventes, pour un prix médian de 271 000 € (138 m²).
Loyers, rentabilité et population à Potelle
- Population
- 439 hab.
- Densité
- 109 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,4 €/m²entre 9,2 €/m² et 14,1 €/m²
- Loyer maison
- 8,6 €/m²entre 6,8 €/m² et 10,8 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,2 %
Potelle compte 439 habitants, pour une densité de 109 habitants par km². Sur la période, 17 logements y ont été vendus, soit environ 77 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,4 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,6 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 964 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Potelle
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 749 | 2 749 | – | 3 |
| 2022 | – | 1 938 | 1 938 | −29,5 % | 5 |
| 2023 | – | 2 019 | 2 019 | +4,2 % | 3 |
| 2024 | – | 2 410 | 2 410 | +19,4 % | 3 |
| 2025 | – | 1 567 | 1 567 | −35 % | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Potelle
- Rue du Pave9 ventes
Prix dans les communes voisines
- Jolimetz1 609 €/m²
- Louvignies-Quesnoy1 498 €/m²
- Villereau1 967 €/m²
- Le Quesnoy1 495 €/m²
- Raucourt-au-Bois1 524 €/m²
- Ghissignies2 074 €/m²
- Frasnoy1 998 €/m²
- Englefontaine1 310 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Potelle ?
Le prix médian est de 1 964 €/m² et 1 964 €/m² pour une maison, d'après 17 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Potelle ?
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 588 000 €. Au m², les prix vont de 816 €/m² à 3 213 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Potelle ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Potelle ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,4 €/m² pour un appartement et 8,6 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).