Prix immobilier à Raucourt-au-Bois (59530)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 6 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 524 € / m²- Le plus bas
- 387 € /m²
- Le plus haut
- 2 417 € /m²
- Prix moyen
- 141 269 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier à Raucourt-au-Bois
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 524 €/m² | 1 524 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 440 – 1 981 € | 1 440 – 1 981 € |
| Prix moyen au m² | 1 566 €/m² | 1 566 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 387 €/m² | 387 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 417 €/m² | 2 417 €/m² |
| Prix de vente médian | 150 000 € | 150 000 € |
| Prix de vente moyen | 141 269 € | 141 269 € |
| Vente la moins chère | 24 000 € | 24 000 € |
| Vente la plus chère | 220 611 € | 220 611 € |
| Surface moyenne | 91 m² | 91 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 524 €/m² à Raucourt-au-Bois, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 440 €/m² et 1 981 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 141 269 € et une surface moyenne de 91 m².
C'est 27,3 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 24 000 € et la plus chère à 220 611 €. Au m², les prix extrêmes vont de 387 €/m² à 2 417 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Raucourt-au-Bois
- Population
- 150 hab.
- Densité
- 144 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,4 €/m²entre 9,2 €/m² et 14,1 €/m²
- Loyer maison
- 7,8 €/m²entre 6,3 €/m² et 9,5 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,1 %
Raucourt-au-Bois compte 150 habitants, pour une densité de 144 habitants par km². Sur la période, 6 logements y ont été vendus, soit environ 100 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,4 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,8 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 524 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,1 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Raucourt-au-Bois
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 599 | 1 599 | – | 3 |
| 2023 | – | 387 | 387 | −75,8 % | 1 |
| 2024 | – | 1 450 | 1 450 | +274,7 % | 1 |
| 2025 | – | 2 417 | 2 417 | +66,7 % | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Englefontaine1 310 €/m²
- Louvignies-Quesnoy1 498 €/m²
- Potelle1 964 €/m²
- Jolimetz1 609 €/m²
- Hecq1 729 €/m²
- Ghissignies2 074 €/m²
- Poix-du-Nord1 194 €/m²
- Preux-au-Bois1 089 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Raucourt-au-Bois ?
Le prix médian est de 1 524 €/m² et 1 524 €/m² pour une maison, d'après 6 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Raucourt-au-Bois ?
La vente la moins chère s'est conclue à 24 000 € et la plus chère à 220 611 €. Au m², les prix vont de 387 €/m² à 2 417 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Raucourt-au-Bois ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Raucourt-au-Bois ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,4 €/m² pour un appartement et 7,8 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).