Prix immobilier à Poix-du-Nord (59218)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 143 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
636 € / m²- Le plus bas
- 469 € /m²
- Le plus haut
- 803 € /m²
- Prix moyen
- 39 100 €
- Ventes
- 2
Maison, prix médian
1 200 € / m²- Le plus bas
- 369 € /m²
- Le plus haut
- 7 422 € /m²
- Prix moyen
- 132 927 €
- Ventes
- 141
Prix de l'immobilier à Poix-du-Nord
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 636 €/m² | 1 200 €/m² | 1 194 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 552 – 720 € | 916 – 1 500 € | 900 – 1 488 € |
| Prix moyen au m² | 636 €/m² | 1 272 €/m² | 1 263 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 469 €/m² | 369 €/m² | 369 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 803 €/m² | 7 422 €/m² | 7 422 €/m² |
| Prix de vente médian | 39 100 € | 123 800 € | 120 000 € |
| Prix de vente moyen | 39 100 € | 132 927 € | 131 615 € |
| Vente la moins chère | 30 000 € | 25 000 € | 25 000 € |
| Vente la plus chère | 48 200 € | 345 000 € | 345 000 € |
| Surface moyenne | 62 m² | 108 m² | 108 m² |
| Nombre de ventes | 2 | 141 | 143 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 194 €/m² à Poix-du-Nord, valeur médiane calculée sur 143 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 900 €/m² et 1 488 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 39 100 € et une surface moyenne de 62 m².
C'est 43,1 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 5,4 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −42,4 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 345 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 369 €/m² à 7 422 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Poix-du-Nord
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 86 875 €86 m², 30 ventes | 1 062 €/m² |
| 4 pièces | 115 750 €94 m², 38 ventes | 1 281 €/m² |
| 5 pièces et plus | 150 000 €121 m², 67 ventes | 1 200 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Poix-du-Nord est un 5 pièces ou plus : 67 ventes, pour un prix médian de 150 000 € (121 m²). Comptez plutôt 115 750 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Poix-du-Nord
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 400 à 2 200 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 200 et 1 400 €/m², avec 28 ventes (20 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Poix-du-Nord
- Population
- 2 126 hab.
- Densité
- 246 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,6 €/m²entre 7,8 €/m² et 11,7 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 18,0 %
- Loyer maison
- 7,6 €/m²entre 6,2 €/m² et 9,3 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,6 %
- Classement départemental
- 478e / 565du plus cher au moins cher
Poix-du-Nord compte 2 126 habitants, pour une densité de 246 habitants par km². Sur la période, 143 logements y ont été vendus, soit environ 135 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Poix-du-Nord se classe 478e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,6 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (636 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 18,0 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,6 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 200 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Poix-du-Nord
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 266 | 1 266 | – | 36 |
| 2022 | – | 1 194 | 1 194 | −5,7 % | 33 |
| 2023 | – | 1 092 | 1 092 | −8,5 % | 22 |
| 2024 | 469 | 1 241 | 1 232 | +12,8 % | 33 |
| 2025 | 803 | 1 182 | 1 165 | −5,4 % | 19 |
À quelle période se vendent les logements à Poix-du-Nord ?
À Poix-du-Nord, les ventes se signent surtout en avril et en juillet (43 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en novembre. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Poix-du-Nord
- 898 – 1 075 €
- 1 075 – 1 165 €
- 1 165 – 1 266 €
- 1 266 – 1 331 €
- 1 331 – 1 430 €
Les rues les plus chères à Poix-du-Nord
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Bousies | 1 430 | 5 |
| Rue de Neuville | 1 348 | 5 |
| Rue du Calvaire | 1 331 | 5 |
| Rue des Warennes | 1 266 | 7 |
| Rue Saint Georges | 1 266 | 8 |
Les rues les plus abordables à Poix-du-Nord
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Dondaine | 898 | 8 |
| Rue Henri Roland | 994 | 14 |
| Rue Anatole France | 1 075 | 5 |
| Rue Eugene Lefebvre | 1 133 | 5 |
| Rue Odon Soufflet | 1 165 | 13 |
Prix au m² par rue à Poix-du-Nord
- Rue Henri Roland14 ventes
- Rue Odon Soufflet13 ventes
- Rue Dondaine8 ventes
- Rue Saint Georges8 ventes
- Rue des Warennes7 ventes
- Rue de la Republique6 ventes
- Rue Anatole France5 ventes
- Rue de Bousies5 ventes
- Rue de Neuville5 ventes
- Rue du Calvaire5 ventes
- Rue du Chateau5 ventes
- Rue Eugene Lefebvre5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Salesches1 514 €/m²
- Neuville-en-Avesnois1 682 €/m²
- Vendegies-au-Bois1 478 €/m²
- Englefontaine1 310 €/m²
- Hecq1 729 €/m²
- Croix-Caluyau1 128 €/m²
- Bousies1 162 €/m²
- Raucourt-au-Bois1 524 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Poix-du-Nord ?
Le prix médian est de 1 194 €/m², 636 €/m² pour un appartement et 1 200 €/m² pour une maison, d'après 143 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Poix-du-Nord ?
La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 345 000 €. Au m², les prix vont de 369 €/m² à 7 422 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Poix-du-Nord ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −5,4 % et le nombre de ventes de −42,4 %.
Quel est le loyer au m² à Poix-du-Nord ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,6 €/m² pour un appartement et 7,6 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Poix-du-Nord est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 18,0 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.