Prix immobilier à Englefontaine (59530)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 94 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 310 € / m²- Le plus bas
- 415 € /m²
- Le plus haut
- 2 873 € /m²
- Prix moyen
- 155 595 €
- Ventes
- 94
Prix de l'immobilier à Englefontaine
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 310 €/m² | 1 310 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 072 – 1 792 € | 1 072 – 1 792 € |
| Prix moyen au m² | 1 413 €/m² | 1 413 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 415 €/m² | 415 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 873 €/m² | 2 873 €/m² |
| Prix de vente médian | 150 000 € | 150 000 € |
| Prix de vente moyen | 155 595 € | 155 595 € |
| Vente la moins chère | 20 000 € | 20 000 € |
| Vente la plus chère | 474 000 € | 474 000 € |
| Surface moyenne | 112 m² | 112 m² |
| Nombre de ventes | 94 | 94 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 310 €/m² à Englefontaine, valeur médiane calculée sur 94 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 072 €/m² et 1 792 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 94 ventes, pour un prix moyen de 155 595 € et une surface moyenne de 112 m².
C'est 37,5 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 11,6 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +81,8 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 474 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 415 €/m² à 2 873 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Englefontaine
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 68 750 €56 m², 8 ventes | 1 061 €/m² |
| 3 pièces | 129 950 €86 m², 12 ventes | 1 424 €/m² |
| 4 pièces | 150 680 €88 m², 25 ventes | 1 493 €/m² |
| 5 pièces et plus | 174 000 €126 m², 46 ventes | 1 244 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Englefontaine est un 5 pièces ou plus : 46 ventes, pour un prix médian de 174 000 € (126 m²). Comptez plutôt 150 680 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Englefontaine
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 400 à 2 800 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 200 et 1 400 €/m², avec 21 ventes (22 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Englefontaine
- Population
- 1 291 hab.
- Densité
- 273 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,6 €/m²entre 7,8 €/m² et 11,7 €/m²
- Loyer maison
- 7,8 €/m²entre 6,3 €/m² et 9,5 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,1 %
- Classement départemental
- 441e / 565du plus cher au moins cher
Englefontaine compte 1 291 habitants, pour une densité de 273 habitants par km². Sur la période, 94 logements y ont été vendus, soit environ 146 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Englefontaine se classe 441e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,6 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,8 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 310 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,1 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Englefontaine
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 218 | 1 218 | – | 22 |
| 2022 | – | 1 320 | 1 320 | +8,4 % | 28 |
| 2023 | – | 1 268 | 1 268 | −3,9 % | 13 |
| 2024 | – | 1 453 | 1 453 | +14,6 % | 11 |
| 2025 | – | 1 284 | 1 284 | −11,6 % | 20 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Englefontaine
- 812 – 1 234 €
- 1 234 – 1 268 €
- 1 268 – 1 322 €
- 1 322 – 1 325 €
- 1 325 – 1 946 €
Prix au m² par rue à Englefontaine
- Chaussée Brunehaut23 ventes
- Rue Pasteur12 ventes
- Rue Victorien Cantineau12 ventes
- Rue des Resistants9 ventes
- Rue des Tuileries6 ventes
- Rue du Marechal Leclerc6 ventes
- Rue de l'Eglise5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Hecq1 729 €/m²
- Raucourt-au-Bois1 524 €/m²
- Poix-du-Nord1 194 €/m²
- Preux-au-Bois1 089 €/m²
- Louvignies-Quesnoy1 498 €/m²
- Robersart1 669 €/m²
- Salesches1 514 €/m²
- Ghissignies2 074 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Englefontaine ?
Le prix médian est de 1 310 €/m² et 1 310 €/m² pour une maison, d'après 94 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Englefontaine ?
La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 474 000 €. Au m², les prix vont de 415 €/m² à 2 873 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Englefontaine ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −11,6 % et le nombre de ventes de +81,8 %.
Quel est le loyer au m² à Englefontaine ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,6 €/m² pour un appartement et 7,8 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).