Prix immobilier à Louvignies-Quesnoy (59530)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 48 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 179 € / m²- Le plus bas
- 1 179 € /m²
- Le plus haut
- 1 179 € /m²
- Prix moyen
- 112 000 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
1 500 € / m²- Le plus bas
- 403 € /m²
- Le plus haut
- 4 615 € /m²
- Prix moyen
- 165 626 €
- Ventes
- 47
Prix de l'immobilier à Louvignies-Quesnoy
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 179 €/m² | 1 500 €/m² | 1 498 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 179 – 1 179 € | 1 114 – 1 944 € | 1 125 – 1 932 € |
| Prix moyen au m² | 1 179 €/m² | 1 621 €/m² | 1 611 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 179 €/m² | 403 €/m² | 403 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 179 €/m² | 4 615 €/m² | 4 615 €/m² |
| Prix de vente médian | 112 000 € | 150 000 € | 150 000 € |
| Prix de vente moyen | 112 000 € | 165 626 € | 164 509 € |
| Vente la moins chère | 112 000 € | 25 000 € | 25 000 € |
| Vente la plus chère | 112 000 € | 370 000 € | 370 000 € |
| Surface moyenne | 95 m² | 108 m² | 107 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 47 | 48 |
À Louvignies-Quesnoy, le prix médian constaté est de 1 498 €/m², tous logements confondus, d'après 48 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 125 €/m² et 1 932 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 112 000 € et une surface moyenne de 95 m².
C'est 28,6 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 2,3 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +85,7 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 370 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 403 €/m² à 4 615 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Louvignies-Quesnoy
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 132 650 €76 m², 12 ventes | 1 500 €/m² |
| 4 pièces | 142 900 €104 m², 7 ventes | 1 135 €/m² |
| 5 pièces et plus | 222 500 €130 m², 22 ventes | 1 540 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Louvignies-Quesnoy est un 5 pièces ou plus : 22 ventes, pour un prix médian de 222 500 € (130 m²). Comptez plutôt 142 900 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Louvignies-Quesnoy
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 800 à 3 200 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 400 et 1 600 €/m², avec 10 ventes (21 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Louvignies-Quesnoy
- Population
- 899 hab.
- Densité
- 107 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,4 €/m²entre 9,2 €/m² et 14,1 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 11,6 %
- Loyer maison
- 7,8 €/m²entre 6,3 €/m² et 9,5 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,2 %
- Classement départemental
- 369e / 565du plus cher au moins cher
Louvignies-Quesnoy compte 899 habitants, pour une densité de 107 habitants par km². Sur la période, 48 logements y ont été vendus, soit environ 107 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Louvignies-Quesnoy se classe 369e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,4 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (1 179 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 11,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,8 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 500 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Louvignies-Quesnoy
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 518 | 1 518 | – | 8 |
| 2022 | – | 1 466 | 1 466 | −3,4 % | 14 |
| 2023 | – | 1 740 | 1 740 | +18,7 % | 6 |
| 2024 | – | 1 500 | 1 500 | −13,8 % | 7 |
| 2025 | 1 179 | 1 538 | 1 534 | +2,3 % | 13 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Louvignies-Quesnoy
- N Rte Nationale9 ventes
- Rue Eugene Thomas9 ventes
Prix dans les communes voisines
- Potelle1 964 €/m²
- Ghissignies2 074 €/m²
- Raucourt-au-Bois1 524 €/m²
- Le Quesnoy1 495 €/m²
- Jolimetz1 609 €/m²
- Englefontaine1 310 €/m²
- Beaudignies1 496 €/m²
- Villereau1 967 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Louvignies-Quesnoy ?
Le prix médian est de 1 498 €/m², 1 179 €/m² pour un appartement et 1 500 €/m² pour une maison, d'après 48 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Louvignies-Quesnoy ?
La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 370 000 €. Au m², les prix vont de 403 €/m² à 4 615 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Louvignies-Quesnoy ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +2,3 % et le nombre de ventes de +85,7 %.
Quel est le loyer au m² à Louvignies-Quesnoy ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,4 €/m² pour un appartement et 7,8 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Louvignies-Quesnoy est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 11,6 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.