Prix immobilier à Le Quesnoy (59530)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 217 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 495 € / m²- Le plus bas
- 374 € /m²
- Le plus haut
- 3 833 € /m²
- Prix moyen
- 153 308 €
- Ventes
- 217
Prix de l'immobilier à Le Quesnoy
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 495 €/m² | 1 495 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 081 – 1 892 € | 1 081 – 1 892 € |
| Prix moyen au m² | 1 514 €/m² | 1 514 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 374 €/m² | 374 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 833 €/m² | 3 833 €/m² |
| Prix de vente médian | 140 000 € | 140 000 € |
| Prix de vente moyen | 153 308 € | 153 308 € |
| Vente la moins chère | 26 000 € | 26 000 € |
| Vente la plus chère | 488 900 € | 488 900 € |
| Surface moyenne | 102 m² | 102 m² |
| Nombre de ventes | 217 | 217 |
217 ventes de logements ont été enregistrées à Le Quesnoy dans la base DVF, pour un prix médian de 1 495 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 081 €/m² et 1 892 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 217 ventes, pour un prix moyen de 153 308 € et une surface moyenne de 102 m².
C'est 28,7 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 9,6 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −5,1 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 26 000 € et la plus chère à 488 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 374 €/m² à 3 833 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Le Quesnoy
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 87 000 €76 m², 35 ventes | 1 263 €/m² |
| 4 pièces | 134 300 €86 m², 71 ventes | 1 538 €/m² |
| 5 pièces et plus | 168 500 €114 m², 104 ventes | 1 570 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Le Quesnoy est un 5 pièces ou plus : 104 ventes, pour un prix médian de 168 500 € (114 m²). Comptez plutôt 134 300 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Le Quesnoy
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 400 à 2 800 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 200 et 1 400 €/m², avec 31 ventes (14 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Le Quesnoy
- Population
- 4 878 hab.
- Densité
- 343 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,9 €/m²entre 8,8 €/m² et 13,5 €/m²
- Loyer maison
- 8,4 €/m²entre 6,6 €/m² et 10,7 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,8 %
- Classement départemental
- 371e / 565du plus cher au moins cher
Le Quesnoy compte 4 878 habitants, pour une densité de 343 habitants par km². Sur la période, 217 logements y ont été vendus, soit environ 89 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Le Quesnoy se classe 371e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,9 €/m² charges comprises.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,4 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 495 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,8 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Le Quesnoy
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 352 | 1 352 | – | 69 |
| 2022 | – | 1 613 | 1 613 | +19,3 % | 39 |
| 2023 | – | 1 372 | 1 372 | −14,9 % | 33 |
| 2024 | – | 1 654 | 1 654 | +20,6 % | 39 |
| 2025 | – | 1 495 | 1 495 | −9,6 % | 37 |
À quelle période se vendent les logements à Le Quesnoy ?
À Le Quesnoy, les ventes se signent surtout en juillet et en octobre (49 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en novembre. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Le Quesnoy
- 805 – 1 216 €
- 1 216 – 1 531 €
- 1 531 – 1 582 €
- 1 582 – 1 850 €
- 1 850 – 2 090 €
Les rues les plus chères à Le Quesnoy
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Allée du Canal de l'Ecaillon | 2 090 | 10 |
| Boulevard de la Comete | 2 039 | 5 |
| Rue Nelson Mandela | 1 913 | 5 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 1 850 | 14 |
| Rue Leon Blum | 1 744 | 6 |
Les rues les plus abordables à Le Quesnoy
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Thiers | 805 | 6 |
| Rue Saint Francois | 1 019 | 5 |
| Rue Baillon | 1 038 | 8 |
| Rue de la Nouvelle Zelande | 1 216 | 8 |
| Faubourg Fauroeulx | 1 318 | 6 |
Prix au m² par rue à Le Quesnoy
- Route de Valenciennes17 ventes
- Rue du 8 Mai 194514 ventes
- Avenue de Verdun11 ventes
- Rue du 11 Novembre 191811 ventes
- Allée du Canal de l'Ecaillon10 ventes
- Rue Baillon8 ventes
- Rue de la Nouvelle Zelande8 ventes
- Banlieue Vers Ruesnes7 ventes
- Faubourg Fauroeulx6 ventes
- Rue du Muguet6 ventes
- Rue Leon Blum6 ventes
- Rue Thiers6 ventes
- Boulevard de la Comete5 ventes
- Rue Nelson Mandela5 ventes
- Rue Saint Francois5 ventes
- Rue Victor Hugo5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Ghissignies2 074 €/m²
- Orsinval1 729 €/m²
- Potelle1 964 €/m²
- Louvignies-Quesnoy1 498 €/m²
- Beaudignies1 496 €/m²
- Frasnoy1 998 €/m²
- Villereau1 967 €/m²
- Ruesnes1 674 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Le Quesnoy ?
Le prix médian est de 1 495 €/m² et 1 495 €/m² pour une maison, d'après 217 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Le Quesnoy ?
La vente la moins chère s'est conclue à 26 000 € et la plus chère à 488 900 €. Au m², les prix vont de 374 €/m² à 3 833 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Le Quesnoy ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −9,6 % et le nombre de ventes de −5,1 %.
Quel est le loyer au m² à Le Quesnoy ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,9 €/m² pour un appartement et 8,4 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).