Prix immobilier à Orsinval (59530)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 25 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 729 € / m²- Le plus bas
- 611 € /m²
- Le plus haut
- 3 483 € /m²
- Prix moyen
- 194 548 €
- Ventes
- 25
Prix de l'immobilier à Orsinval
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 729 €/m² | 1 729 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 269 – 2 000 € | 1 269 – 2 000 € |
| Prix moyen au m² | 1 716 €/m² | 1 716 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 611 €/m² | 611 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 483 €/m² | 3 483 €/m² |
| Prix de vente médian | 208 500 € | 208 500 € |
| Prix de vente moyen | 194 548 € | 194 548 € |
| Vente la moins chère | 60 500 € | 60 500 € |
| Vente la plus chère | 337 251 € | 337 251 € |
| Surface moyenne | 117 m² | 117 m² |
| Nombre de ventes | 25 | 25 |
25 ventes de logements ont été enregistrées à Orsinval dans la base DVF, pour un prix médian de 1 729 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 269 €/m² et 2 000 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 25 ventes, pour un prix moyen de 194 548 € et une surface moyenne de 117 m².
C'est 17,5 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 19,1 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +40 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 60 500 € et la plus chère à 337 251 €. Au m², les prix extrêmes vont de 611 €/m² à 3 483 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Orsinval
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 204 250 €101 m², 8 ventes | 1 794 €/m² |
| 5 pièces et plus | 228 000 €135 m², 13 ventes | 1 504 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Orsinval est un 5 pièces ou plus : 13 ventes, pour un prix médian de 228 000 € (135 m²). Comptez plutôt 204 250 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Orsinval
- Population
- 564 hab.
- Densité
- 169 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,2 €/m²entre 9,1 €/m² et 13,7 €/m²
- Loyer maison
- 11,2 €/m²entre 8,2 €/m² et 15,3 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,8 %
- Classement départemental
- 272e / 565du plus cher au moins cher
Orsinval compte 564 habitants, pour une densité de 169 habitants par km². Sur la période, 25 logements y ont été vendus, soit environ 89 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Orsinval se classe 272e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,2 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 11,2 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 729 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,8 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Orsinval
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 901 | 1 901 | – | 7 |
| 2022 | – | 1 825 | 1 825 | −4 % | 4 |
| 2023 | – | 1 692 | 1 692 | −7,3 % | 2 |
| 2024 | – | 1 254 | 1 254 | −25,9 % | 5 |
| 2025 | – | 1 493 | 1 493 | +19,1 % | 7 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Orsinval
- Route de Valenciennes6 ventes
- Rue du Vieux Chemin6 ventes
Prix dans les communes voisines
- Villers-Pol1 810 €/m²
- Le Quesnoy1 495 €/m²
- Ruesnes1 674 €/m²
- Frasnoy1 998 €/m²
- Jenlain1 856 €/m²
- Wargnies-le-Petit1 759 €/m²
- Wargnies-le-Grand1 826 €/m²
- Maresches1 517 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Orsinval ?
Le prix médian est de 1 729 €/m² et 1 729 €/m² pour une maison, d'après 25 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Orsinval ?
La vente la moins chère s'est conclue à 60 500 € et la plus chère à 337 251 €. Au m², les prix vont de 611 €/m² à 3 483 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Orsinval ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +19,1 % et le nombre de ventes de +40 %.
Quel est le loyer au m² à Orsinval ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,2 €/m² pour un appartement et 11,2 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).