Prix immobilier à Villers-Pol (59530)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 87 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 810 € / m²- Le plus bas
- 426 € /m²
- Le plus haut
- 5 338 € /m²
- Prix moyen
- 193 010 €
- Ventes
- 87
Prix de l'immobilier à Villers-Pol
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 810 €/m² | 1 810 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 408 – 2 330 € | 1 408 – 2 330 € |
| Prix moyen au m² | 1 907 €/m² | 1 907 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 426 €/m² | 426 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 338 €/m² | 5 338 €/m² |
| Prix de vente médian | 186 900 € | 186 900 € |
| Prix de vente moyen | 193 010 € | 193 010 € |
| Vente la moins chère | 20 000 € | 20 000 € |
| Vente la plus chère | 458 530 € | 458 530 € |
| Surface moyenne | 104 m² | 104 m² |
| Nombre de ventes | 87 | 87 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 810 €/m² à Villers-Pol, valeur médiane calculée sur 87 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 408 €/m² et 2 330 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 87 ventes, pour un prix moyen de 193 010 € et une surface moyenne de 104 m².
C'est 13,7 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 8,1 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +15 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 458 530 €. Au m², les prix extrêmes vont de 426 €/m² à 5 338 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Villers-Pol
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 84 000 €47 m², 9 ventes | 1 339 €/m² |
| 3 pièces | 110 000 €77 m², 19 ventes | 1 538 €/m² |
| 4 pièces | 205 000 €93 m², 18 ventes | 2 071 €/m² |
| 5 pièces et plus | 224 280 €126 m², 41 ventes | 1 907 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Villers-Pol est un 5 pièces ou plus : 41 ventes, pour un prix médian de 224 280 € (126 m²). Comptez plutôt 205 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Villers-Pol
Nombre de ventes par tranche de 250 €/m², de 500 à 3 500 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 750 et 2 000 €/m², avec 14 ventes (16 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Villers-Pol
- Population
- 1 197 hab.
- Densité
- 99 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,2 €/m²entre 9,1 €/m² et 13,7 €/m²
- Loyer maison
- 11,2 €/m²entre 8,2 €/m² et 15,3 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,4 %
- Classement départemental
- 243e / 565du plus cher au moins cher
Villers-Pol compte 1 197 habitants, pour une densité de 99 habitants par km². Sur la période, 87 logements y ont été vendus, soit environ 145 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Villers-Pol se classe 243e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,2 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 11,2 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 810 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Villers-Pol
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 724 | 1 724 | – | 14 |
| 2022 | – | 1 786 | 1 786 | +3,6 % | 15 |
| 2023 | – | 1 959 | 1 959 | +9,7 % | 15 |
| 2024 | – | 1 839 | 1 839 | −6,1 % | 20 |
| 2025 | – | 1 690 | 1 690 | −8,1 % | 23 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Villers-Pol
- 1 390 – 1 648 €
- 1 648 – 1 789 €
- 1 789 – 1 810 €
- 1 810 – 2 029 €
- 2 029 – 2 098 €
Prix au m² par rue à Villers-Pol
- Rue Georges Ozaneaux15 ventes
- Rue Basse11 ventes
- Rue de la Fontaine11 ventes
- Rue H-Andre Berthe11 ventes
- Rue Pierard7 ventes
- Rue des Ecoles6 ventes
- Rue Rene Cenez6 ventes
- Rue des Fonds de Paris5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Orsinval1 729 €/m²
- Jenlain1 856 €/m²
- Maresches1 517 €/m²
- Ruesnes1 674 €/m²
- Sepmeries1 704 €/m²
- Le Quesnoy1 495 €/m²
- Wargnies-le-Grand1 826 €/m²
- Préseau1 875 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Villers-Pol ?
Le prix médian est de 1 810 €/m² et 1 810 €/m² pour une maison, d'après 87 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Villers-Pol ?
La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 458 530 €. Au m², les prix vont de 426 €/m² à 5 338 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Villers-Pol ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −8,1 % et le nombre de ventes de +15 %.
Quel est le loyer au m² à Villers-Pol ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,2 €/m² pour un appartement et 11,2 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).