Prix immobilier à Wargnies-le-Grand (59144)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 50 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 826 € / m²- Le plus bas
- 648 € /m²
- Le plus haut
- 4 066 € /m²
- Prix moyen
- 205 278 €
- Ventes
- 50
Prix de l'immobilier à Wargnies-le-Grand
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 826 €/m² | 1 826 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 414 – 2 179 € | 1 414 – 2 179 € |
| Prix moyen au m² | 1 850 €/m² | 1 850 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 648 €/m² | 648 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 066 €/m² | 4 066 €/m² |
| Prix de vente médian | 184 000 € | 184 000 € |
| Prix de vente moyen | 205 278 € | 205 278 € |
| Vente la moins chère | 75 000 € | 75 000 € |
| Vente la plus chère | 500 000 € | 500 000 € |
| Surface moyenne | 113 m² | 113 m² |
| Nombre de ventes | 50 | 50 |
À Wargnies-le-Grand, le prix médian constaté est de 1 826 €/m², tous logements confondus, d'après 50 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 414 €/m² et 2 179 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 50 ventes, pour un prix moyen de 205 278 € et une surface moyenne de 113 m².
C'est 12,9 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 7 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −62,5 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 648 €/m² à 4 066 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Wargnies-le-Grand
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 225 350 €96 m², 10 ventes | 1 928 €/m² |
| 5 pièces et plus | 195 675 €114 m², 34 ventes | 1 744 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Wargnies-le-Grand est un 5 pièces ou plus : 34 ventes, pour un prix médian de 195 675 € (114 m²). Comptez plutôt 225 350 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Wargnies-le-Grand
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 800 à 3 200 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 600 et 1 800 €/m², avec 7 ventes (14 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Wargnies-le-Grand
- Population
- 1 125 hab.
- Densité
- 198 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,2 €/m²entre 9,1 €/m² et 13,7 €/m²
- Loyer maison
- 9,1 €/m²entre 7,2 €/m² et 11,4 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,9 %
- Classement départemental
- 237e / 565du plus cher au moins cher
Wargnies-le-Grand compte 1 125 habitants, pour une densité de 198 habitants par km². Sur la période, 50 logements y ont été vendus, soit environ 89 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Wargnies-le-Grand se classe 237e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,2 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,1 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 826 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,9 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Wargnies-le-Grand
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 546 | 1 546 | – | 11 |
| 2022 | – | 1 835 | 1 835 | +18,7 % | 12 |
| 2023 | – | 1 893 | 1 893 | +3,2 % | 5 |
| 2024 | – | 1 834 | 1 834 | −3,1 % | 16 |
| 2025 | – | 1 706 | 1 706 | −7 % | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Wargnies-le-Grand
- Résidence les Courtils Rte de Bry9 ventes
- Rue de Bosquiaux6 ventes
- Rue de la Raquette6 ventes
Prix dans les communes voisines
- Wargnies-le-Petit1 759 €/m²
- Bry2 175 €/m²
- Eth1 981 €/m²
- Jenlain1 856 €/m²
- Preux-au-Sart1 884 €/m²
- Sebourg2 205 €/m²
- Villers-Pol1 810 €/m²
- Frasnoy1 998 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Wargnies-le-Grand ?
Le prix médian est de 1 826 €/m² et 1 826 €/m² pour une maison, d'après 50 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Wargnies-le-Grand ?
La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 500 000 €. Au m², les prix vont de 648 €/m² à 4 066 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Wargnies-le-Grand ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −7 % et le nombre de ventes de −62,5 %.
Quel est le loyer au m² à Wargnies-le-Grand ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,2 €/m² pour un appartement et 9,1 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).