Prix immobilier à Eth (59144)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 15 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 981 € / m²- Le plus bas
- 698 € /m²
- Le plus haut
- 10 217 € /m²
- Prix moyen
- 258 540 €
- Ventes
- 15
Prix de l'immobilier à Eth
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 981 €/m² | 1 981 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 379 – 2 681 € | 1 379 – 2 681 € |
| Prix moyen au m² | 2 493 €/m² | 2 493 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 698 €/m² | 698 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 10 217 €/m² | 10 217 €/m² |
| Prix de vente médian | 235 000 € | 235 000 € |
| Prix de vente moyen | 258 540 € | 258 540 € |
| Vente la moins chère | 50 000 € | 50 000 € |
| Vente la plus chère | 569 400 € | 569 400 € |
| Surface moyenne | 127 m² | 127 m² |
| Nombre de ventes | 15 | 15 |
15 ventes de logements ont été enregistrées à Eth dans la base DVF, pour un prix médian de 1 981 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 379 €/m² et 2 681 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 15 ventes, pour un prix moyen de 258 540 € et une surface moyenne de 127 m².
C'est 5,5 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 569 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 698 €/m² à 10 217 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Eth
- Population
- 328 hab.
- Densité
- 116 hab./km²
- Loyer appartement
- 12,8 €/m²entre 10,5 €/m² et 15,6 €/m²
- Loyer maison
- 9,1 €/m²entre 7,2 €/m² et 11,4 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,5 %
Eth compte 328 habitants, pour une densité de 116 habitants par km². Sur la période, 15 logements y ont été vendus, soit environ 114 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 12,8 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,1 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 981 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,5 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Eth
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 706 | 1 706 | – | 5 |
| 2022 | – | 2 596 | 2 596 | +52,2 % | 3 |
| 2024 | – | 1 981 | 1 981 | −23,7 % | 3 |
| 2025 | – | 1 538 | 1 538 | −22,4 % | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Eth
- Rue d'en Haut7 ventes
Prix dans les communes voisines
- Bry2 175 €/m²
- Wargnies-le-Grand1 826 €/m²
- Sebourg2 205 €/m²
- Jenlain1 856 €/m²
- Wargnies-le-Petit1 759 €/m²
- La Flamengrie1 932 €/m²
- Preux-au-Sart1 884 €/m²
- Rombies-et-Marchipont2 051 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Eth ?
Le prix médian est de 1 981 €/m² et 1 981 €/m² pour une maison, d'après 15 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Eth ?
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 569 400 €. Au m², les prix vont de 698 €/m² à 10 217 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Eth ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Eth ?
Le loyer d'annonce est estimé à 12,8 €/m² pour un appartement et 9,1 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).