Prix immobilier à La Flamengrie (59570)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 24 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 932 € / m²- Le plus bas
- 390 € /m²
- Le plus haut
- 4 599 € /m²
- Prix moyen
- 238 114 €
- Ventes
- 24
Prix de l'immobilier à La Flamengrie
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 932 €/m² | 1 932 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 719 – 2 403 € | 1 719 – 2 403 € |
| Prix moyen au m² | 2 084 €/m² | 2 084 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 390 €/m² | 390 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 599 €/m² | 4 599 €/m² |
| Prix de vente médian | 231 400 € | 231 400 € |
| Prix de vente moyen | 238 114 € | 238 114 € |
| Vente la moins chère | 42 100 € | 42 100 € |
| Vente la plus chère | 443 165 € | 443 165 € |
| Surface moyenne | 122 m² | 122 m² |
| Nombre de ventes | 24 | 24 |
24 ventes de logements ont été enregistrées à La Flamengrie dans la base DVF, pour un prix médian de 1 932 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 719 €/m² et 2 403 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 24 ventes, pour un prix moyen de 238 114 € et une surface moyenne de 122 m².
C'est 7,9 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 21,5 %, tandis que le nombre de ventes a varié de 0 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 42 100 € et la plus chère à 443 165 €. Au m², les prix extrêmes vont de 390 €/m² à 4 599 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à La Flamengrie
- Population
- 431 hab.
- Densité
- 213 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,4 €/m²entre 9,2 €/m² et 14,1 €/m²
- Loyer maison
- 8,6 €/m²entre 6,8 €/m² et 10,8 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,3 %
- Classement départemental
- 199e / 565du plus cher au moins cher
La Flamengrie compte 431 habitants, pour une densité de 213 habitants par km². Sur la période, 24 logements y ont été vendus, soit environ 111 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², La Flamengrie se classe 199e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,4 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,6 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 932 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,3 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à La Flamengrie
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 100 | 2 100 | – | 6 |
| 2022 | – | 1 912 | 1 912 | −9 % | 6 |
| 2023 | – | 1 540 | 1 540 | −19,5 % | 2 |
| 2024 | – | 2 478 | 2 478 | +60,9 % | 5 |
| 2025 | – | 1 945 | 1 945 | −21,5 % | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à La Flamengrie
- Rue de la Perche6 ventes
Prix dans les communes voisines
- Saint-Waast1 686 €/m²
- Bettrechies1 396 €/m²
- Gussignies1 880 €/m²
- L'Orée de Mormal1 333 €/m²
- Preux-au-Sart1 884 €/m²
- Bry2 175 €/m²
- Wargnies-le-Petit1 759 €/m²
- Bellignies1 333 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à La Flamengrie ?
Le prix médian est de 1 932 €/m² et 1 932 €/m² pour une maison, d'après 24 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à La Flamengrie ?
La vente la moins chère s'est conclue à 42 100 € et la plus chère à 443 165 €. Au m², les prix vont de 390 €/m² à 4 599 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à La Flamengrie ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −21,5 % et le nombre de ventes de 0 %.
Quel est le loyer au m² à La Flamengrie ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,4 €/m² pour un appartement et 8,6 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).