Prix immobilier à Bellignies (59570)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 35 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 333 € / m²- Le plus bas
- 347 € /m²
- Le plus haut
- 4 156 € /m²
- Prix moyen
- 148 793 €
- Ventes
- 35
Prix de l'immobilier à Bellignies
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 333 €/m² | 1 333 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 958 – 1 716 € | 958 – 1 716 € |
| Prix moyen au m² | 1 412 €/m² | 1 412 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 347 €/m² | 347 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 156 €/m² | 4 156 €/m² |
| Prix de vente médian | 130 000 € | 130 000 € |
| Prix de vente moyen | 148 793 € | 148 793 € |
| Vente la moins chère | 25 000 € | 25 000 € |
| Vente la plus chère | 505 700 € | 505 700 € |
| Surface moyenne | 105 m² | 105 m² |
| Nombre de ventes | 35 | 35 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 333 €/m² à Bellignies, valeur médiane calculée sur 35 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 958 €/m² et 1 716 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 35 ventes, pour un prix moyen de 148 793 € et une surface moyenne de 105 m².
C'est 36,4 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 48,1 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +160 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 505 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 347 €/m² à 4 156 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Bellignies
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 110 000 €82 m², 9 ventes | 1 184 €/m² |
| 4 pièces | 131 800 €94 m², 14 ventes | 1 384 €/m² |
| 5 pièces et plus | 175 000 €147 m², 9 ventes | 1 471 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Bellignies est un 4 pièces : 14 ventes, pour un prix médian de 131 800 € (94 m²). Comptez plutôt 175 000 € pour un 5 pièces ou plus.
Loyers, rentabilité et population à Bellignies
- Population
- 810 hab.
- Densité
- 155 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,7 €/m²entre 9,1 €/m² et 12,6 €/m²
- Loyer maison
- 8,1 €/m²entre 6,6 €/m² et 10,0 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,3 %
- Classement départemental
- 429e / 565du plus cher au moins cher
Bellignies compte 810 habitants, pour une densité de 155 habitants par km². Sur la période, 35 logements y ont été vendus, soit environ 86 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Bellignies se classe 429e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,7 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,1 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 333 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,3 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Bellignies
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 471 | 1 471 | – | 5 |
| 2022 | – | 2 145 | 2 145 | +45,8 % | 8 |
| 2023 | – | 804 | 804 | −62,5 % | 5 |
| 2024 | – | 1 234 | 1 234 | +53,5 % | 4 |
| 2025 | – | 1 191 | 1 191 | −3,5 % | 13 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Bellignies
- Rue de Vitalaire5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Houdain-lez-Bavay1 660 €/m²
- Bettrechies1 396 €/m²
- Gussignies1 880 €/m²
- Saint-Waast1 686 €/m²
- Hon-Hergies1 777 €/m²
- La Flamengrie1 932 €/m²
- Bavay1 366 €/m²
- L'Orée de Mormal1 333 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Bellignies ?
Le prix médian est de 1 333 €/m² et 1 333 €/m² pour une maison, d'après 35 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Bellignies ?
La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 505 700 €. Au m², les prix vont de 347 €/m² à 4 156 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Bellignies ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +48,1 % et le nombre de ventes de +160 %.
Quel est le loyer au m² à Bellignies ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,7 €/m² pour un appartement et 8,1 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).