Prix immobilier à Wargnies-le-Petit (59144)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 35 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 759 € / m²- Le plus bas
- 462 € /m²
- Le plus haut
- 3 130 € /m²
- Prix moyen
- 180 964 €
- Ventes
- 35
Prix de l'immobilier à Wargnies-le-Petit
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 759 €/m² | 1 759 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 153 – 2 221 € | 1 153 – 2 221 € |
| Prix moyen au m² | 1 763 €/m² | 1 763 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 462 €/m² | 462 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 130 €/m² | 3 130 €/m² |
| Prix de vente médian | 168 000 € | 168 000 € |
| Prix de vente moyen | 180 964 € | 180 964 € |
| Vente la moins chère | 27 000 € | 27 000 € |
| Vente la plus chère | 330 200 € | 330 200 € |
| Surface moyenne | 103 m² | 103 m² |
| Nombre de ventes | 35 | 35 |
35 ventes de logements ont été enregistrées à Wargnies-le-Petit dans la base DVF, pour un prix médian de 1 759 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 153 €/m² et 2 221 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 35 ventes, pour un prix moyen de 180 964 € et une surface moyenne de 103 m².
C'est 16,1 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 16,5 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +20 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 27 000 € et la plus chère à 330 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 462 €/m² à 3 130 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Wargnies-le-Petit
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 168 000 €105 m², 13 ventes | 1 527 €/m² |
| 5 pièces et plus | 195 000 €100 m², 17 ventes | 1 879 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Wargnies-le-Petit est un 5 pièces ou plus : 17 ventes, pour un prix médian de 195 000 € (100 m²). Comptez plutôt 168 000 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Wargnies-le-Petit
- Population
- 771 hab.
- Densité
- 148 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,2 €/m²entre 9,1 €/m² et 13,7 €/m²
- Loyer maison
- 8,6 €/m²entre 6,8 €/m² et 10,8 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,8 %
- Classement départemental
- 261e / 565du plus cher au moins cher
Wargnies-le-Petit compte 771 habitants, pour une densité de 148 habitants par km². Sur la période, 35 logements y ont été vendus, soit environ 91 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Wargnies-le-Petit se classe 261e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,2 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,6 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 759 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,8 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Wargnies-le-Petit
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 887 | 1 887 | – | 9 |
| 2022 | – | 2 120 | 2 120 | +12,3 % | 10 |
| 2023 | – | 1 145 | 1 145 | −46 % | 5 |
| 2024 | – | 1 527 | 1 527 | +33,4 % | 5 |
| 2025 | – | 1 275 | 1 275 | −16,5 % | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Wargnies-le-Petit
- Rue Roger Dremaux5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Preux-au-Sart1 884 €/m²
- Wargnies-le-Grand1 826 €/m²
- Bry2 175 €/m²
- Frasnoy1 998 €/m²
- Eth1 981 €/m²
- La Flamengrie1 932 €/m²
- Jenlain1 856 €/m²
- Orsinval1 729 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Wargnies-le-Petit ?
Le prix médian est de 1 759 €/m² et 1 759 €/m² pour une maison, d'après 35 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Wargnies-le-Petit ?
La vente la moins chère s'est conclue à 27 000 € et la plus chère à 330 200 €. Au m², les prix vont de 462 €/m² à 3 130 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Wargnies-le-Petit ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −16,5 % et le nombre de ventes de +20 %.
Quel est le loyer au m² à Wargnies-le-Petit ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,2 €/m² pour un appartement et 8,6 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).