Prix immobilier à Jolimetz (59530)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 48 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 609 € / m²- Le plus bas
- 341 € /m²
- Le plus haut
- 4 341 € /m²
- Prix moyen
- 196 243 €
- Ventes
- 48
Prix de l'immobilier à Jolimetz
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 609 €/m² | 1 609 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 448 – 2 078 € | 1 448 – 2 078 € |
| Prix moyen au m² | 1 797 €/m² | 1 797 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 341 €/m² | 341 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 341 €/m² | 4 341 €/m² |
| Prix de vente médian | 190 500 € | 190 500 € |
| Prix de vente moyen | 196 243 € | 196 243 € |
| Vente la moins chère | 17 063 € | 17 063 € |
| Vente la plus chère | 373 325 € | 373 325 € |
| Surface moyenne | 113 m² | 113 m² |
| Nombre de ventes | 48 | 48 |
48 ventes de logements ont été enregistrées à Jolimetz dans la base DVF, pour un prix médian de 1 609 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 448 €/m² et 2 078 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 48 ventes, pour un prix moyen de 196 243 € et une surface moyenne de 113 m².
C'est 23,3 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2022 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 7,4 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +30,8 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 17 063 € et la plus chère à 373 325 €. Au m², les prix extrêmes vont de 341 €/m² à 4 341 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Jolimetz
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 184 750 €86 m², 5 ventes | 2 067 €/m² |
| 4 pièces | 174 250 €93 m², 14 ventes | 2 026 €/m² |
| 5 pièces et plus | 209 000 €122 m², 28 ventes | 1 548 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Jolimetz est un 5 pièces ou plus : 28 ventes, pour un prix médian de 209 000 € (122 m²). Comptez plutôt 174 250 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Jolimetz
Nombre de ventes par tranche de 250 €/m², de 500 à 3 250 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 500 et 1 750 €/m², avec 12 ventes (25 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Jolimetz
- Population
- 856 hab.
- Densité
- 216 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,4 €/m²entre 9,2 €/m² et 14,1 €/m²
- Loyer maison
- 8,6 €/m²entre 6,8 €/m² et 10,8 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,4 %
- Classement départemental
- 328e / 565du plus cher au moins cher
Jolimetz compte 856 habitants, pour une densité de 216 habitants par km². Sur la période, 48 logements y ont été vendus, soit environ 112 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Jolimetz se classe 328e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,4 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,6 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 609 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Jolimetz
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 616 | 1 616 | – | 11 |
| 2022 | – | 1 546 | 1 546 | −4,3 % | 13 |
| 2023 | – | 1 833 | 1 833 | +18,6 % | 3 |
| 2024 | – | 1 422 | 1 422 | −22,4 % | 4 |
| 2025 | – | 1 661 | 1 661 | +16,8 % | 17 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Jolimetz
- Rue du Pave15 ventes
- Rue Coulon12 ventes
- Chemin des Beguines5 ventes
- Rue du Rond Quesne5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Potelle1 964 €/m²
- Villereau1 967 €/m²
- Raucourt-au-Bois1 524 €/m²
- Louvignies-Quesnoy1 498 €/m²
- Le Quesnoy1 495 €/m²
- Frasnoy1 998 €/m²
- Gommegnies1 696 €/m²
- Ghissignies2 074 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Jolimetz ?
Le prix médian est de 1 609 €/m² et 1 609 €/m² pour une maison, d'après 48 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Jolimetz ?
La vente la moins chère s'est conclue à 17 063 € et la plus chère à 373 325 €. Au m², les prix vont de 341 €/m² à 4 341 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Jolimetz ?
Entre 2022 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +7,4 % et le nombre de ventes de +30,8 %.
Quel est le loyer au m² à Jolimetz ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,4 €/m² pour un appartement et 8,6 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).