Prix immobilier à Croix-Caluyau (59222)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 12 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 128 € / m²- Le plus bas
- 536 € /m²
- Le plus haut
- 2 444 € /m²
- Prix moyen
- 157 062 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier à Croix-Caluyau
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 128 €/m² | 1 128 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 767 – 1 853 € | 767 – 1 853 € |
| Prix moyen au m² | 1 300 €/m² | 1 300 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 536 €/m² | 536 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 444 €/m² | 2 444 €/m² |
| Prix de vente médian | 130 000 € | 130 000 € |
| Prix de vente moyen | 157 062 € | 157 062 € |
| Vente la moins chère | 64 443 € | 64 443 € |
| Vente la plus chère | 358 000 € | 358 000 € |
| Surface moyenne | 123 m² | 123 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 12 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 128 €/m² à Croix-Caluyau, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 767 €/m² et 1 853 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 12 ventes, pour un prix moyen de 157 062 € et une surface moyenne de 123 m².
C'est 46,2 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 64 443 € et la plus chère à 358 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 536 €/m² à 2 444 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Croix-Caluyau
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 120 000 €109 m², 5 ventes | 1 339 €/m² |
| 5 pièces et plus | 156 250 €138 m², 6 ventes | 1 128 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Croix-Caluyau est un 5 pièces ou plus : 6 ventes, pour un prix médian de 156 250 € (138 m²). Comptez plutôt 120 000 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Croix-Caluyau
- Population
- 238 hab.
- Densité
- 60 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,6 €/m²entre 7,8 €/m² et 11,7 €/m²
- Loyer maison
- 8,5 €/m²entre 7,0 €/m² et 10,4 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 9,1 %
Croix-Caluyau compte 238 habitants, pour une densité de 60 habitants par km². Sur la période, 12 logements y ont été vendus, soit environ 101 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,6 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,5 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 128 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 9,1 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Croix-Caluyau
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 773 | 773 | – | 1 |
| 2022 | – | 2 035 | 2 035 | +163,3 % | 3 |
| 2023 | – | 1 339 | 1 339 | −34,2 % | 1 |
| 2024 | – | 818 | 818 | −38,9 % | 2 |
| 2025 | – | 1 127 | 1 127 | +37,8 % | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Croix-Caluyau
- Voie Communale Brunehaut8 ventes
Prix dans les communes voisines
- Forest-en-Cambrésis1 131 €/m²
- Bousies1 162 €/m²
- Vendegies-au-Bois1 478 €/m²
- Beaurain1 345 €/m²
- Poix-du-Nord1 194 €/m²
- Robersart1 669 €/m²
- Pommereuil1 091 €/m²
- Neuville-en-Avesnois1 682 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Croix-Caluyau ?
Le prix médian est de 1 128 €/m² et 1 128 €/m² pour une maison, d'après 12 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Croix-Caluyau ?
La vente la moins chère s'est conclue à 64 443 € et la plus chère à 358 000 €. Au m², les prix vont de 536 €/m² à 2 444 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Croix-Caluyau ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Croix-Caluyau ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,6 €/m² pour un appartement et 8,5 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).