Prix immobilier à Neuville-en-Avesnois (59218)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 11 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 682 € / m²- Le plus bas
- 1 075 € /m²
- Le plus haut
- 2 776 € /m²
- Prix moyen
- 206 187 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier à Neuville-en-Avesnois
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 682 €/m² | 1 682 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 542 – 1 896 € | 1 542 – 1 896 € |
| Prix moyen au m² | 1 745 €/m² | 1 745 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 075 €/m² | 1 075 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 776 €/m² | 2 776 €/m² |
| Prix de vente médian | 215 000 € | 215 000 € |
| Prix de vente moyen | 206 187 € | 206 187 € |
| Vente la moins chère | 130 000 € | 130 000 € |
| Vente la plus chère | 313 500 € | 313 500 € |
| Surface moyenne | 121 m² | 121 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 682 €/m² à Neuville-en-Avesnois, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 542 €/m² et 1 896 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 206 187 € et une surface moyenne de 121 m².
C'est 19,8 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 313 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 075 €/m² à 2 776 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Neuville-en-Avesnois
- Population
- 298 hab.
- Densité
- 94 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,5 €/m²entre 9,6 €/m² et 13,8 €/m²
- Loyer maison
- 8,5 €/m²entre 7,0 €/m² et 10,4 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,1 %
Neuville-en-Avesnois compte 298 habitants, pour une densité de 94 habitants par km². Sur la période, 11 logements y ont été vendus, soit environ 74 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,5 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,5 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 682 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,1 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Neuville-en-Avesnois
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 896 | 1 896 | – | 4 |
| 2022 | – | 1 682 | 1 682 | −11,3 % | 3 |
| 2023 | – | 1 288 | 1 288 | −23,4 % | 2 |
| 2024 | – | 1 302 | 1 302 | +1,1 % | 1 |
| 2025 | – | 2 108 | 2 108 | +61,9 % | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Salesches1 514 €/m²
- Vendegies-au-Bois1 478 €/m²
- Poix-du-Nord1 194 €/m²
- Beaurain1 345 €/m²
- Romeries1 190 €/m²
- Escarmain1 296 €/m²
- Vertain1 228 €/m²
- Beaudignies1 496 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Neuville-en-Avesnois ?
Le prix médian est de 1 682 €/m² et 1 682 €/m² pour une maison, d'après 11 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Neuville-en-Avesnois ?
La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 313 500 €. Au m², les prix vont de 1 075 €/m² à 2 776 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Neuville-en-Avesnois ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Neuville-en-Avesnois ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,5 €/m² pour un appartement et 8,5 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).