Prix immobilier à Escarmain (59213)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 21 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 296 € / m²- Le plus bas
- 422 € /m²
- Le plus haut
- 1 988 € /m²
- Prix moyen
- 135 165 €
- Ventes
- 21
Prix de l'immobilier à Escarmain
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 296 €/m² | 1 296 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 000 – 1 385 € | 1 000 – 1 385 € |
| Prix moyen au m² | 1 239 €/m² | 1 239 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 422 €/m² | 422 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 988 €/m² | 1 988 €/m² |
| Prix de vente médian | 140 000 € | 140 000 € |
| Prix de vente moyen | 135 165 € | 135 165 € |
| Vente la moins chère | 27 000 € | 27 000 € |
| Vente la plus chère | 237 525 € | 237 525 € |
| Surface moyenne | 107 m² | 107 m² |
| Nombre de ventes | 21 | 21 |
À Escarmain, le prix médian constaté est de 1 296 €/m², tous logements confondus, d'après 21 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 000 €/m² et 1 385 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 21 ventes, pour un prix moyen de 135 165 € et une surface moyenne de 107 m².
C'est 38,2 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2022 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 12,9 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −16,7 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 27 000 € et la plus chère à 237 525 €. Au m², les prix extrêmes vont de 422 €/m² à 1 988 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Escarmain
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 140 000 €84 m², 5 ventes | 1 296 €/m² |
| 5 pièces et plus | 147 500 €124 m², 12 ventes | 1 292 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Escarmain est un 5 pièces ou plus : 12 ventes, pour un prix médian de 147 500 € (124 m²).
Loyers, rentabilité et population à Escarmain
- Population
- 479 hab.
- Densité
- 76 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,5 €/m²entre 9,6 €/m² et 13,8 €/m²
- Loyer maison
- 8,0 €/m²entre 6,3 €/m² et 10,1 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,4 %
- Classement départemental
- 445e / 565du plus cher au moins cher
Escarmain compte 479 habitants, pour une densité de 76 habitants par km². Sur la période, 21 logements y ont été vendus, soit environ 88 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Escarmain se classe 445e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,5 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,0 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 296 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Escarmain
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 788 | 1 788 | – | 5 |
| 2022 | – | 1 346 | 1 346 | −24,7 % | 6 |
| 2023 | – | 1 373 | 1 373 | +2 % | 1 |
| 2024 | – | 932 | 932 | −32,1 % | 4 |
| 2025 | – | 1 172 | 1 172 | +25,8 % | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Capelle1 904 €/m²
- Vertain1 228 €/m²
- Saint-Martin-sur-Écaillon1 524 €/m²
- Bermerain1 463 €/m²
- Romeries1 190 €/m²
- Beaudignies1 496 €/m²
- Neuville-en-Avesnois1 682 €/m²
- Salesches1 514 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Escarmain ?
Le prix médian est de 1 296 €/m² et 1 296 €/m² pour une maison, d'après 21 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Escarmain ?
La vente la moins chère s'est conclue à 27 000 € et la plus chère à 237 525 €. Au m², les prix vont de 422 €/m² à 1 988 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Escarmain ?
Entre 2022 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −12,9 % et le nombre de ventes de −16,7 %.
Quel est le loyer au m² à Escarmain ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,5 €/m² pour un appartement et 8,0 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).