Prix immobilier à Bermerain (59213)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 48 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 463 € / m²- Le plus bas
- 338 € /m²
- Le plus haut
- 3 706 € /m²
- Prix moyen
- 159 263 €
- Ventes
- 48
Prix de l'immobilier à Bermerain
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 463 €/m² | 1 463 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 122 – 1 919 € | 1 122 – 1 919 € |
| Prix moyen au m² | 1 581 €/m² | 1 581 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 338 €/m² | 338 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 706 €/m² | 3 706 €/m² |
| Prix de vente médian | 167 500 € | 167 500 € |
| Prix de vente moyen | 159 263 € | 159 263 € |
| Vente la moins chère | 23 000 € | 23 000 € |
| Vente la plus chère | 425 316 € | 425 316 € |
| Surface moyenne | 102 m² | 102 m² |
| Nombre de ventes | 48 | 48 |
À Bermerain, le prix médian constaté est de 1 463 €/m², tous logements confondus, d'après 48 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 122 €/m² et 1 919 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 48 ventes, pour un prix moyen de 159 263 € et une surface moyenne de 102 m².
C'est 30,2 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 25,9 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +16,7 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 23 000 € et la plus chère à 425 316 €. Au m², les prix extrêmes vont de 338 €/m² à 3 706 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Bermerain
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 74 750 €58 m², 8 ventes | 1 208 €/m² |
| 3 pièces | 98 387 €78 m², 5 ventes | 1 200 €/m² |
| 4 pièces | 203 000 €96 m², 9 ventes | 1 952 €/m² |
| 5 pièces et plus | 173 250 €130 m², 26 ventes | 1 510 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Bermerain est un 5 pièces ou plus : 26 ventes, pour un prix médian de 173 250 € (130 m²). Comptez plutôt 203 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Bermerain
Nombre de ventes par tranche de 250 €/m², de 250 à 3 250 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 000 et 1 250 €/m², avec 10 ventes (21 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Bermerain
- Population
- 778 hab.
- Densité
- 118 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,5 €/m²entre 9,6 €/m² et 13,8 €/m²
- Loyer maison
- 8,0 €/m²entre 6,3 €/m² et 10,1 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,5 %
- Classement départemental
- 379e / 565du plus cher au moins cher
Bermerain compte 778 habitants, pour une densité de 118 habitants par km². Sur la période, 48 logements y ont été vendus, soit environ 123 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Bermerain se classe 379e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,5 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,0 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 463 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,5 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Bermerain
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 553 | 1 553 | – | 15 |
| 2022 | – | 1 432 | 1 432 | −7,8 % | 14 |
| 2023 | – | 2 060 | 2 060 | +43,9 % | 6 |
| 2024 | – | 1 528 | 1 528 | −25,8 % | 6 |
| 2025 | – | 1 133 | 1 133 | −25,9 % | 7 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Bermerain
- Rue de la Poste6 ventes
- Rue du Calvaire6 ventes
- Rue du General de Gaulle6 ventes
- Rue du Tordoir5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Saint-Martin-sur-Écaillon1 524 €/m²
- Capelle1 904 €/m²
- Vendegies-sur-Écaillon1 779 €/m²
- Escarmain1 296 €/m²
- Sommaing1 771 €/m²
- Sepmeries1 704 €/m²
- Quérénaing1 683 €/m²
- Ruesnes1 674 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Bermerain ?
Le prix médian est de 1 463 €/m² et 1 463 €/m² pour une maison, d'après 48 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Bermerain ?
La vente la moins chère s'est conclue à 23 000 € et la plus chère à 425 316 €. Au m², les prix vont de 338 €/m² à 3 706 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Bermerain ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −25,9 % et le nombre de ventes de +16,7 %.
Quel est le loyer au m² à Bermerain ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,5 €/m² pour un appartement et 8,0 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).