Prix immobilier à Sommaing (59213)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 11 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 771 € / m²- Le plus bas
- 1 111 € /m²
- Le plus haut
- 2 595 € /m²
- Prix moyen
- 200 879 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier à Sommaing
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 771 €/m² | 1 771 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 408 – 2 242 € | 1 408 – 2 242 € |
| Prix moyen au m² | 1 820 €/m² | 1 820 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 111 €/m² | 1 111 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 595 €/m² | 2 595 €/m² |
| Prix de vente médian | 180 000 € | 180 000 € |
| Prix de vente moyen | 200 879 € | 200 879 € |
| Vente la moins chère | 40 000 € | 40 000 € |
| Vente la plus chère | 375 000 € | 375 000 € |
| Surface moyenne | 106 m² | 106 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 771 €/m² à Sommaing, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 408 €/m² et 2 242 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 200 879 € et une surface moyenne de 106 m².
C'est 15,5 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 375 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 111 €/m² à 2 595 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Sommaing
- Population
- 397 hab.
- Densité
- 111 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,2 €/m²entre 9,1 €/m² et 13,7 €/m²
- Loyer maison
- 11,2 €/m²entre 8,2 €/m² et 15,3 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,6 %
Sommaing compte 397 habitants, pour une densité de 111 habitants par km². Sur la période, 11 logements y ont été vendus, soit environ 55 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,2 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 11,2 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 771 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
Estimer un bien à Sommaing
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Sommaing
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 116 | 2 116 | – | 2 |
| 2022 | – | 1 533 | 1 533 | −27,6 % | 3 |
| 2023 | – | 2 212 | 2 212 | +44,3 % | 2 |
| 2024 | – | 2 202 | 2 202 | −0,5 % | 1 |
| 2025 | – | 1 284 | 1 284 | −41,7 % | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Vendegies-sur-Écaillon1 779 €/m²
- Verchain-Maugré1 626 €/m²
- Quérénaing1 683 €/m²
- Saint-Martin-sur-Écaillon1 524 €/m²
- Bermerain1 463 €/m²
- Monchaux-sur-Écaillon1 579 €/m²
- Artres1 783 €/m²
- Capelle1 904 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Sommaing ?
Le prix médian est de 1 771 €/m² et 1 771 €/m² pour une maison, d'après 11 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Sommaing ?
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 375 000 €. Au m², les prix vont de 1 111 €/m² à 2 595 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Sommaing ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Sommaing ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,2 €/m² pour un appartement et 11,2 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).