Prix immobilier à Quérénaing (59269)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 57 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 683 € / m²- Le plus bas
- 450 € /m²
- Le plus haut
- 3 224 € /m²
- Prix moyen
- 195 125 €
- Ventes
- 57
Prix de l'immobilier à Quérénaing
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 683 €/m² | 1 683 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 234 – 2 227 € | 1 234 – 2 227 € |
| Prix moyen au m² | 1 734 €/m² | 1 734 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 450 €/m² | 450 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 224 €/m² | 3 224 €/m² |
| Prix de vente médian | 187 700 € | 187 700 € |
| Prix de vente moyen | 195 125 € | 195 125 € |
| Vente la moins chère | 36 000 € | 36 000 € |
| Vente la plus chère | 415 960 € | 415 960 € |
| Surface moyenne | 112 m² | 112 m² |
| Nombre de ventes | 57 | 57 |
À Quérénaing, le prix médian constaté est de 1 683 €/m², tous logements confondus, d'après 57 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 234 €/m² et 2 227 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 57 ventes, pour un prix moyen de 195 125 € et une surface moyenne de 112 m².
C'est 19,7 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 14,9 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +18,2 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 36 000 € et la plus chère à 415 960 €. Au m², les prix extrêmes vont de 450 €/m² à 3 224 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Quérénaing
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 132 000 €87 m², 7 ventes | 1 234 €/m² |
| 4 pièces | 156 625 €88 m², 22 ventes | 1 657 €/m² |
| 5 pièces et plus | 245 000 €138 m², 25 ventes | 1 775 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Quérénaing est un 5 pièces ou plus : 25 ventes, pour un prix médian de 245 000 € (138 m²). Comptez plutôt 156 625 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Quérénaing
Nombre de ventes par tranche de 250 €/m², de 500 à 3 250 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 500 et 1 750 €/m², avec 9 ventes (16 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Quérénaing
- Population
- 865 hab.
- Densité
- 203 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,5 €/m²entre 9,6 €/m² et 13,8 €/m²
- Loyer maison
- 8,0 €/m²entre 6,3 €/m² et 10,1 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,7 %
- Classement départemental
- 289e / 565du plus cher au moins cher
Quérénaing compte 865 habitants, pour une densité de 203 habitants par km². Sur la période, 57 logements y ont été vendus, soit environ 132 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Quérénaing se classe 289e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,5 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,0 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 683 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,7 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
Estimer un bien à Quérénaing
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Quérénaing
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 824 | 1 824 | – | 15 |
| 2022 | – | 2 008 | 2 008 | +10,1 % | 8 |
| 2023 | – | 1 243 | 1 243 | −38,1 % | 10 |
| 2024 | – | 1 356 | 1 356 | +9,1 % | 11 |
| 2025 | – | 1 558 | 1 558 | +14,9 % | 13 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Quérénaing
- Rue Jean Monnet19 ventes
- Rue Neuve6 ventes
- Rue d'en Haut5 ventes
- Rue de Saint Quentin5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Artres1 783 €/m²
- Vendegies-sur-Écaillon1 779 €/m²
- Sommaing1 771 €/m²
- Maing1 588 €/m²
- Famars1 984 €/m²
- Verchain-Maugré1 626 €/m²
- Sepmeries1 704 €/m²
- Bermerain1 463 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Quérénaing ?
Le prix médian est de 1 683 €/m² et 1 683 €/m² pour une maison, d'après 57 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Quérénaing ?
La vente la moins chère s'est conclue à 36 000 € et la plus chère à 415 960 €. Au m², les prix vont de 450 €/m² à 3 224 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Quérénaing ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +14,9 % et le nombre de ventes de +18,2 %.
Quel est le loyer au m² à Quérénaing ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,5 €/m² pour un appartement et 8,0 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).