Prix immobilier à Artres (59269)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 43 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 783 € / m²- Le plus bas
- 556 € /m²
- Le plus haut
- 3 125 € /m²
- Prix moyen
- 213 557 €
- Ventes
- 43
Prix de l'immobilier à Artres
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 783 €/m² | 1 783 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 416 – 2 098 € | 1 416 – 2 098 € |
| Prix moyen au m² | 1 755 €/m² | 1 755 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 556 €/m² | 556 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 125 €/m² | 3 125 €/m² |
| Prix de vente médian | 185 000 € | 185 000 € |
| Prix de vente moyen | 213 557 € | 213 557 € |
| Vente la moins chère | 40 000 € | 40 000 € |
| Vente la plus chère | 500 000 € | 500 000 € |
| Surface moyenne | 119 m² | 119 m² |
| Nombre de ventes | 43 | 43 |
43 ventes de logements ont été enregistrées à Artres dans la base DVF, pour un prix médian de 1 783 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 416 €/m² et 2 098 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 43 ventes, pour un prix moyen de 213 557 € et une surface moyenne de 119 m².
C'est 15 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 16,4 %, tandis que le nombre de ventes a varié de 0 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 556 €/m² à 3 125 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Artres
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 142 540 €83 m², 7 ventes | 1 759 €/m² |
| 4 pièces | 155 000 €97 m², 5 ventes | 1 867 €/m² |
| 5 pièces et plus | 218 000 €123 m², 29 ventes | 1 801 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Artres est un 5 pièces ou plus : 29 ventes, pour un prix médian de 218 000 € (123 m²). Comptez plutôt 155 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Artres
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 600 à 3 000 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 2 000 et 2 200 €/m², avec 8 ventes (19 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Artres
- Population
- 1 082 hab.
- Densité
- 166 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,5 €/m²entre 8,3 €/m² et 13,3 €/m²
- Loyer maison
- 8,0 €/m²entre 6,3 €/m² et 10,1 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,4 %
- Classement départemental
- 254e / 565du plus cher au moins cher
Artres compte 1 082 habitants, pour une densité de 166 habitants par km². Sur la période, 43 logements y ont été vendus, soit environ 79 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Artres se classe 254e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,5 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,0 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 783 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Artres
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 541 | 1 541 | – | 14 |
| 2022 | – | 1 986 | 1 986 | +28,9 % | 6 |
| 2023 | – | 1 759 | 1 759 | −11,4 % | 7 |
| 2024 | – | 2 122 | 2 122 | +20,6 % | 8 |
| 2025 | – | 1 773 | 1 773 | −16,4 % | 8 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Artres
- Residence la Drere8 ventes
- Rue du Moulin5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Sepmeries1 704 €/m²
- Quérénaing1 683 €/m²
- Maresches1 517 €/m²
- Famars1 984 €/m²
- Préseau1 875 €/m²
- Vendegies-sur-Écaillon1 779 €/m²
- Aulnoy-lez-Valenciennes1 667 €/m²
- Maing1 588 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Artres ?
Le prix médian est de 1 783 €/m² et 1 783 €/m² pour une maison, d'après 43 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Artres ?
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 500 000 €. Au m², les prix vont de 556 €/m² à 3 125 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Artres ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −16,4 % et le nombre de ventes de 0 %.
Quel est le loyer au m² à Artres ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,5 €/m² pour un appartement et 8,0 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).